stan garaza zvezdara Beograd dvoiposoban (28 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

185.210 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 3.074 €/m²

Raspon cena

119.750 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Cvetkova Pijaca, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.276 €/m² Najskuplje: 4.340 €/m²

Mirijevo 2.276 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.638 € i površinom oko 61,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.160 €/m² +39% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.160 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.025 € i površinom oko 54,5 m².

Vukov Spomenik 4.340 €/m² +91% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.340 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 250.158 € i površinom oko 59,0 m².

Olimp 3.895 €/m² +71% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 3.895 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 56,5 m².

Dimitrija Tucovića 3.886 €/m² +71% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.886 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 292.620 € i površinom oko 75,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +54% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.750 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 185.210 €) i medijanu od 3.074 €/m² (prosek 3.021 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.074 €	3.021 €	28
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -15%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -33%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -35%	1.997 €	25

Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.210 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 119.750 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.004 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.004 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (75%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 75%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (54%), Novogradnja (54%), Uknjiženo (54%), Garaža (39%), Parking mesto (21%).

Terasa 17 od 28 ogl. · 61%

Lift 15 od 28 ogl. · 54%

Novogradnja 15 od 28 ogl. · 54%

Uknjiženo 15 od 28 ogl. · 54%

Garaža 11 od 28 ogl. · 39%

Parking mesto 6 od 28 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 185.210 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 119.750 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.021 €/m², a medijana 3.074 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.078 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.276 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.160 €/m²), Vukov Spomenik (4.340 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.004 €.