stan garaza Nis od 200000 do 300000 evra (82 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

226.600 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

101,5 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.335 €/m²

Medijana: 2.331 €/m²

Raspon cena

200.000 – 288.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.187 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Centar 2.378 €/m² +9% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.378 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 25 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 231.376 € i površinom oko 98,9 m².

Crveni Pevac 2.532 €/m² +16% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.532 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 217.904 € i površinom oko 87,3 m².

Čair 2.382 €/m² +9% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.382 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 96,3 m².

Marger 2.727 €/m² +25% · 5 ogl.

Marger ima prosečno 2.727 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 224.880 € i površinom oko 83,6 m².

Dom Zdravlja 2.405 €/m² +10% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.405 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 231.709 € i površinom oko 102,6 m².

Božidar Adžija 2.187 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 224.125 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 226.600 €) i medijanu od 2.331 €/m² (prosek 2.335 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +66%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +20%	2.791 €	1.677
Niš trenutni	225.000 €	2.331 €	2.335 €	82
Pančevo	139.585 €	2.270 € -3%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -14%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.600 €, prosečna površina 101,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.335 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 288.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za stan / garaža (2 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 329.945 €).

Sniženih oglasa

2%

2/82

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

329.945 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (93%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 76 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 49 ogl. · 60%

100 – 150 m² 27 ogl. · 33%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosečno 2.294 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.421 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.399 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.396 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 2.294 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.094 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.421 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.399 €/m² · 16 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.396 €/m² · 14 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.294 €/m² · 41 ogl. · 53%

Petosoban stan 2.094 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (73%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (24%), Garaža (21%).

Terasa 71 od 82 ogl. · 87%

Lift 60 od 82 ogl. · 73%

Parking mesto 50 od 82 ogl. · 61%

Uknjiženo 21 od 82 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 82 ogl. · 24%

Garaža 17 od 82 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 226.600 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 200.000 do 288.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 2.335 €/m², a medijana 2.331 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.055 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 101,5 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.378 €/m²), Crveni Pevac (2.532 €/m²), Čair (2.382 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 329.945 €.