stan garaza Nis od 150000 do 200000 evra (167 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

174.111 €

Medijana: 175.850 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.259 €/m²

Medijana: 2.255 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.705 €/m² Najskuplje: 2.563 €/m²

Centar 2.516 €/m² +48% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.516 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 34 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 178.166 € i površinom oko 72,5 m².

Dom Zdravlja 2.563 €/m² +50% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.563 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.802 € i površinom oko 78,8 m².

Pantelej(Niš) 1.848 €/m² +8% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.848 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 158.878 € i površinom oko 92,6 m².

Duvanište 2.105 €/m² +23% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.105 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 160.005 € i površinom oko 80,2 m².

Palilula 1.705 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.705 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 171.103 € i površinom oko 101,0 m².

Čair 2.506 €/m² +47% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.506 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 175.850 € (prosek 174.111 €) i medijanu od 2.255 €/m² (prosek 2.259 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +49%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +21%	2.704 €	1.679
Niš trenutni	175.850 €	2.255 €	2.259 €	167
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -11%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.111 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.259 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan / garaža (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 274.357 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

274.357 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.377 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.586 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.657 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosek 2.377 €/m²), troiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.941 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 1.716 €/m²).

Dvosoban stan 2.586 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 2.657 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.377 €/m² · 44 ogl. · 44%

Troiposoban stan 1.941 €/m² · 17 ogl. · 17%

Četverosoban stan 1.716 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (73%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (14%), Garaža (12%), Novogradnja (3%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 174.111 € (medijana 175.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 2.259 €/m², a medijana 2.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.125 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.516 €/m²), Dom Zdravlja (2.563 €/m²), Pantelej(Niš) (1.848 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 274.357 €.