stan garaza Nis novogradnja (378 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.201 €

Medijana: 129.688 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.196 €/m²

Medijana: 2.089 €/m²

Raspon cena

2.280 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 2.840 €/m²

Mokranjčeva 1.948 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 117.480 € i površinom oko 60,8 m².

Palilula 2.094 €/m² +7% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 2.094 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 122.522 € i površinom oko 62,3 m².

Centar 2.840 €/m² +46% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.840 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 193.235 € i površinom oko 68,4 m².

Knjaževačka 2.323 €/m² +19% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.323 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 107.443 € i površinom oko 46,3 m².

Dom Zdravlja 2.576 €/m² +32% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.576 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.208 € i površinom oko 83,0 m².

Pantelej(Niš) 2.285 €/m² +17% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.285 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 118.058 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 129.688 € (prosek 138.201 €) i medijanu od 2.089 €/m² (prosek 2.196 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +41%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +34%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +8%	2.059 €	32
Niš trenutni	129.688 €	2.089 €	2.196 €	378
Kragujevac	130.000 €	2.081 € 0%	2.061 €	68

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.201 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.196 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan / garaža (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.034 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.034 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 2.195 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.195 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.055 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.220 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.343 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.084 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.495 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.195 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvosoban stan 2.055 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.220 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.343 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.084 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.495 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (95%), Parking mesto (77%), Novogradnja (36%), Garaža (33%), Uknjiženo (10%).

Lift 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 138.201 € (medijana 129.688 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 2.196 €/m², a medijana 2.089 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 378 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (23 oglasa, prosečno 1.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.948 €/m²), Palilula (2.094 €/m²), Centar (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.034 €.