stan garaza Beograd od 50 do 70 kvadrata (514 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

210.914 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.517 €/m²

Medijana: 3.389 €/m²

Raspon cena

64.900 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.042 €/m² Najskuplje: 6.664 €/m²

Karaburma 3.042 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.042 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 167.270 € i površinom oko 55,4 m².

Stari Grad 4.042 €/m² +33% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.042 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 259.125 € i površinom oko 64,1 m².

Beograd Na Vodi 6.664 €/m² +119% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.664 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 384.200 € i površinom oko 57,0 m².

Zvezdara 3.663 €/m² +20% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.663 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 214.600 € i površinom oko 59,2 m².

Banovo Brdo 3.770 €/m² +24% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.770 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 246.398 € i površinom oko 65,3 m².

Voždovac 3.304 €/m² +9% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.304 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 201.067 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 210.914 €) i medijanu od 3.389 €/m² (prosek 3.517 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.389 €	3.517 €	514
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -17%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -34%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -38%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -39%	2.141 €	675

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.914 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.517 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 514 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan / garaža (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.263 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.263 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 91 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 3.488 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (49 oglasa, prosek 3.488 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.700 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 3.332 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.821 €/m²).

Dvosoban stan 3.488 €/m² · 49 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 3.700 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.332 €/m² · 39 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.821 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (65%), Lift (42%), Parking mesto (32%), Garaža (10%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 210.914 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.517 €/m², a medijana 3.389 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 514 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 3.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.042 €/m²), Stari Grad (4.042 €/m²), Beograd Na Vodi (6.664 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.263 €.