stan garaza Beograd cetverosoban (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

469.076 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

119,1 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

3.812 €/m²

Medijana: 3.550 €/m²

Raspon cena

135.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.995 €/m² Najskuplje: 6.469 €/m²

Voždovac 2.995 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.995 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 311.143 € i površinom oko 105,9 m².

Beograd Na Vodi 6.469 €/m² +116% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.469 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 931.611 € i površinom oko 136,2 m².

Dedinje 4.376 €/m² +46% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.376 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 782.267 € i površinom oko 172,8 m².

Hram Sv. Save 4.885 €/m² +63% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.885 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 703.880 € i površinom oko 144,2 m².

Centar 4.175 €/m² +39% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.175 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 447.998 € i površinom oko 108,0 m².

Banovo Brdo 3.042 €/m² +2% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.042 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 368.330 € i površinom oko 119,7 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 469.076 €) i medijanu od 3.550 €/m² (prosek 3.812 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.550 €	3.812 €	121
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -17%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -41%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.076 €, prosečna površina 119,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.812 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan / garaža (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.495 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.495 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 50 ogl. · 50%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (92% ponude, prosečno 3.858 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.120 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.546 €/m²), četverosoban stan (91 oglasa, prosek 3.858 €/m²).

Trosoban stan 3.120 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 3.546 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.858 €/m² · 91 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (74%), Lift (60%), Novogradnja (33%), Parking mesto (32%), Garaža (32%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 469.076 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 135.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.812 €/m², a medijana 3.550 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,1 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (7 oglasa, prosečno 2.995 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.995 €/m²), Beograd Na Vodi (6.469 €/m²), Dedinje (4.376 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.495 €.