stan dvosoban zemun Beograd garaza (30 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

157.177 €

Medijana: 169.403 €

Prosečna površina

48,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.248 €/m²

Medijana: 3.335 €/m²

Raspon cena

56.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ćukovac, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.092 €/m² Najskuplje: 4.242 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.154 €/m² +3% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.154 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 101.250 € i površinom oko 46,8 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +103% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Gornji Grad 3.238 €/m² +55% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.238 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 47,5 m².

Zemun (Centar) 2.912 €/m² +39% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.912 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.450 € i površinom oko 58,0 m².

Altina 2.300 €/m² +10% · 2 ogl.

Altina ima prosečno 2.300 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.000 € i površinom oko 51,5 m².

Zemun Polje 2.092 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 2.092 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 105.500 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.403 € (prosek 157.177 €) i medijanu od 3.335 €/m² (prosek 3.248 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.403 €	3.335 €	3.248 €	30
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -17%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -33%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -39%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -44%	1.850 €	662

Za dvosoban stan, stan / garaža (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.177 €, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.248 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 13% oglasa za dvosoban stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.750 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.750 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 7 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (47%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 47%

50 – 70 m² 14 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (40%), Parking mesto (37%), Lift (13%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 14 od 30 ogl. · 47%

Terasa 12 od 30 ogl. · 40%

Parking mesto 11 od 30 ogl. · 37%

Lift 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Zemunu, Beogradu iznosi 157.177 € (medijana 169.403 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 56.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.248 €/m², a medijana 3.335 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za dvosoban stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (4 oglasa, prosečno 2.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.154 €/m²), Ćukovac (4.242 €/m²), Gornji Grad (3.238 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.750 €.