stan dvosoban Beograd od 30 do 50 kvadrata (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.693 €

Medijana: 118.455 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.976 €/m²

Medijana: 2.680 €/m²

Raspon cena

1.995 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.825 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 78.868 € i površinom oko 42,6 m².

Zvezdara 3.322 €/m² +82% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.322 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.333 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 4.749 €/m² +160% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.749 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 220.500 € i površinom oko 44,8 m².

Kaluđerica 1.825 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.825 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 76.550 € i površinom oko 41,8 m².

Vračar (Centar) 4.655 €/m² +155% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.655 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 44,3 m².

Voždovac 3.753 €/m² +106% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.753 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 183.633 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 118.455 € (prosek 128.693 €) i medijanu od 2.680 €/m² (prosek 2.976 €/m²) - jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +2%	2.737 €	1.690
Beograd trenutni	118.455 €	2.680 €	2.976 €	185
Niš	124.500 €	2.237 € -17%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -17%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -23%	1.998 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.693 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.976 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.645 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.645 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (44%), Lift (30%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 128.693 € (medijana 118.455 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.976 €/m², a medijana 2.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (3.322 €/m²), Centar (4.749 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.645 €.