Stan dvosoban Beograd novogradnja - Oglasi SveNekretnine

127 oglasa · pros. 152.983 € · med. 120.848 € · 2.938 €/m² (med. 2.407 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 56m² · 155.400€

Žarkovo, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 48m² · 133.840€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 45m² · 126.000€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

102.900€ (3 026 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 40m² · 79.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 47m² · 203.863€

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 53m² · 186.760€

Stan Novo

Novogradnja, lux, Banovo Brdo, bez provizije, moguć kredit

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 2.0, 53,36m2, terasa, I/4, grejanje: podno na struju, inverter klima Stan u izgradnji, kompletna dokumentacija:... više

186.760€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/4 spratova

Stan

NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.800€ (2 018 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 2.0, 53m2, 116000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132006, I/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

116.000€ (2 188 €/m²)

2 soba
53m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Stevana Jakovljevića, 1.5, 45m2, 137500EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133142, VPR/III, klima, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. STAN ZA SVAKU PREPORUKU. !!! Prodaje se... više

137.500€ (3 055 €/m²)

2 soba
45m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

152.983 €

Medijana: 120.848 €

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.938 €/m²

Medijana: 2.407 €/m²

Raspon cena

55.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.755 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.455 € i površinom oko 49,4 m².

Obrenovac (Mesto) 2.014 €/m² +9% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.014 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.977 € i površinom oko 47,2 m².

Beograd Na Vodi 5.755 €/m² +211% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.755 €/m² — 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 312.000 € i površinom oko 54,2 m².

Centar (Uži) 3.700 €/m² +100% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.700 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.150 € i površinom oko 49,5 m².

Žarkovo 2.847 €/m² +54% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.847 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 129.535 € i površinom oko 45,8 m².

Rakovica 2.078 €/m² +12% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.078 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.750 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 120.848 € (prosek 152.983 €) i medijanu od 2.407 €/m² (prosek 2.938 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.816 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +17%	2.893 €	1.682
Beograd trenutni	120.848 €	2.407 €	2.938 €	127
Niš	128.923 €	2.214 € -8%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -14%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -15%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.983 €, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.938 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 5% oglasa za dvosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.958 €).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.958 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (47%), Lift (43%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (26%), Garaža (22%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 152.983 €, a medijana 120.848 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.938 €/m², medijana je 2.407 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 127 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 152.983 € (medijana 120.848 €), prosečna površina 51,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.014 €/m²), Beograd Na Vodi (5.755 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.958 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.455 € i površinom oko 49,4 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.014 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.977 € i površinom oko 47,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.755 €/m² — 211% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 312.000 € i površinom oko 54,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.407 €/m², prosek 2.938 €/m², 127 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).