stan dvosoban Beograd novogradnja (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.897 €

Medijana: 117.475 €

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.812 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

55.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.436 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.606 € i površinom oko 49,5 m².

Mirijevo 2.427 €/m² +31% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.427 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 110.564 € i površinom oko 45,7 m².

Beograd Na Vodi 5.436 €/m² +194% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.436 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 297.125 € i površinom oko 54,8 m².

Žarkovo 2.797 €/m² +51% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.797 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.820 € i površinom oko 45,8 m².

Rakovica 1.940 €/m² +5% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.940 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 86.500 € i površinom oko 53,0 m².

Zvezdara 4.308 €/m² +133% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 4.308 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 254.667 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 117.475 € (prosek 139.897 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.812 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +17%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	117.475 €	2.400 €	2.812 €	124
Pančevo	139.793 €	2.249 € -6%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -13%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -13%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.897 €, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.812 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za dvosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.087 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.087 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (56%), Lift (33%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (21%), Garaža (17%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 139.897 € (medijana 117.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.812 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.427 €/m²), Beograd Na Vodi (5.436 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.087 €.