stan dvoiposoban palilula Nis parking (52 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

123.481 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.014 €/m²

Medijana: 2.005 €/m²

Raspon cena

77.350 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Apelovac, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 1.804 €/m² Najskuplje: 2.222 €/m²

Palilula 1.991 €/m² +10% · 16 ogl.

Palilula ima prosečno 1.991 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.740 € i površinom oko 65,3 m².

Apelovac 1.804 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.804 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.479 € i površinom oko 65,8 m².

Staro Groblje 2.150 €/m² +19% · 7 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.150 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.320 € i površinom oko 55,6 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +7% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Ledena Stena 1.893 €/m² +5% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.893 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.409 € i površinom oko 61,0 m².

Palilulska Pijaca 2.222 €/m² +23% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.222 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.788 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 123.481 €) i medijanu od 2.005 €/m² (prosek 2.014 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +64%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +28%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +11%	2.148 €	51
Niš trenutni	125.000 €	2.005 €	2.014 €	52
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.481 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.014 €/m². Raspon cena kreće se od 77.350 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 252.672 €).

Sniženih oglasa

12%

6/51

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

252.672 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (86%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 86%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (78%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 14%

50 – 70 m² 40 ogl. · 78%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (86%), Parking mesto (71%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (24%), Garaža (8%).

Terasa 45 od 51 ogl. · 88%

Lift 44 od 51 ogl. · 86%

Parking mesto 36 od 51 ogl. · 71%

Novogradnja 16 od 51 ogl. · 31%

Uknjiženo 12 od 51 ogl. · 24%

Garaža 4 od 51 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 123.481 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 77.350 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.014 €/m², a medijana 2.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 878 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (16 oglasa, prosečno 1.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.991 €/m²), Apelovac (1.804 €/m²), Staro Groblje (2.150 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 252.672 €.