stan dvoiposoban palilula Nis lift (45 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.897 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.995 €/m²

Medijana: 1.998 €/m²

Raspon cena

99.043 – 159.575 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Apelovac, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.893 €/m² Najskuplje: 2.222 €/m²

Palilula 1.964 €/m² +4% · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 1.964 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.809 € i površinom oko 66,3 m².

Apelovac 1.936 €/m² +2% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.936 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.926 € i površinom oko 62,6 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +2% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Staro Groblje 2.067 €/m² +9% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².

Ledena Stena 1.893 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.893 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.409 € i površinom oko 61,0 m².

Palilulska Pijaca 2.222 €/m² +17% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.222 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.788 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 122.897 €) i medijanu od 1.998 €/m² (prosek 1.995 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +64%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +29%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +11%	2.148 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23
Niš trenutni	125.000 €	1.998 €	1.995 €	45

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.897 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.995 €/m². Raspon cena kreće se od 99.043 – 159.575 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 252.672 €).

Sniženih oglasa

14%

6/44

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

252.672 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (89%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 89%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (80%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 16%

50 – 70 m² 35 ogl. · 80%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (98%), Parking mesto (75%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (25%), Garaža (9%).

Lift 44 od 44 ogl. · 100%

Terasa 43 od 44 ogl. · 98%

Parking mesto 33 od 44 ogl. · 75%

Novogradnja 14 od 44 ogl. · 32%

Uknjiženo 11 od 44 ogl. · 25%

Garaža 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 122.897 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 99.043 do 159.575 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 1.995 €/m², a medijana 1.998 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (15 oglasa, prosečno 1.964 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.964 €/m²), Apelovac (1.936 €/m²), Mokranjčeva (1.923 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 252.672 €.