108 oglasa · pros. 140.293 € · med. 130.700 € · 2.230 €/m² (med. 2.132 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan 59m² u novogradnji na Lednoj Steni
Ledena stena, Palilula, Niš
Dvoiposoban stan površine 59 m² nalazi se u novogradnji na Lednoj Steni, u objektu sa liftom. Stan je funkcionalno organizovan i projektovan... više
116.000€ (1 966 €/m²)
Moderan porodični stan u premium novogradnji | 57, 67 m² | Pantelej
Durlan, Pantelej, Niš
Predstavljamo vam izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 57,67 m², smešten na prvom spratu moderne stambene zgrade sa svega osam stambenih... više
138.408€ (2 428 €/m²)
Dvosoban stan 46 m², Pantelej, Niš, 3. sprat
Somborska, Pantelej, Niš
Prodaje se funkcionalan stan površine 46m² na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako i kao investicija. Stan se nalazi na trećem spratu... više
101.000€ (2 195 €/m²)
Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na trećem spratu,... više
190.830€ (2 891 €/m²)
Novogradnja 2.5, 65.1 m2, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 65.1 m2. Nalazi se na drugom spratu zgrade sa liftom... više
130.200€ (2 003 €/m²)
Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.68m2, 2.5
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.68m2 u izgradnji,... više
116.564€ (2 331 €/m²)
Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, 2.5 stan 58,22m2, su
Palilula, Palilula, Niš
Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više
139.728€ (944 €/m²)
Penthouse sa krovnom terasom i bazenom – kod Delta Planeta
Božidar Adžija, Medijana, Niš
Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Delta Planeta, nalazi se moderan penthouse koji pruža savršen spoj komfora, privatnosti i luksuza.... više
236.000€ (1 858 €/m²)
Ekskluzivna novogradnja u centru 62.41m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 62,41m2. Nalazi se na prvom spratu,... više
178.500€ (2 879 €/m²)
Novogradnja u blizini Rode, 3.5, 64.31 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 64.31 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više
141.500€ (2 210 €/m²)
Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2
Palilulska pijaca, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više
159.575€ (2 532 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
140.293 €
Medijana: 130.700 €
Prosečna površina
63,4 m²
Medijana: 63,5 m²
Prosečna cena / m²
2.230 €/m²
Medijana: 2.132 €/m²
Raspon cena
96.600 – 210.685 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..
Centar ima prosečno 2.784 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.106 € i površinom oko 64,4 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.066 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.366 € i površinom oko 58,1 m².
Palilula ima prosečno 1.949 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.178 € i površinom oko 70,0 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.985 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.899 € i površinom oko 65,9 m².
Apelovac ima prosečno 1.968 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.253 € i površinom oko 60,9 m².
Durlan ima prosečno 2.363 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.043 € i površinom oko 59,8 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.700 € (prosek 140.293 €) i medijanu od 2.132 €/m² (prosek 2.230 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 257.000 € | 2.944 € +38% | 3.298 € | 1.854 |
| Novi Sad | 172.350 € | 2.804 € +32% | 2.760 € | 1.715 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +5% | 2.059 € | 32 |
| Niš trenutni | 130.700 € | 2.132 € | 2.230 € | 108 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.081 € -2% | 2.061 € | 68 |
Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.293 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.230 €/m². Raspon cena kreće se od 96.600 – 210.685 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Nišu je 3% oglasa za dvoiposoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.353 €).
Sniženih oglasa
3%
3/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
9.353 €
U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (81%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (97%), Parking mesto (65%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (12%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 140.293 € (medijana 130.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.600 do 210.685 €.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.230 €/m², a medijana 2.132 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².
Trenutno je aktivno 108 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.784 €/m²), Pantelej(Niš) (2.066 €/m²), Palilula (1.949 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.353 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 140.293 €
- Medijana cene 130.700 €
- Prosečna površina 63,4 m²
- Medijana površine 63,5 m²
- Cena / m² 2.230 €
- Medijana €/m² 2.132 €
- Aktivnih oglasa 108
Pretraga po delu grada
- Centar 2.784 €/m² · 19 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.066 €/m² · 13 ogl.
- Palilula 1.949 €/m² · 12 ogl.
- Mokranjčeva 1.985 €/m² · 7 ogl.
- Apelovac 1.968 €/m² · 7 ogl.
- Durlan 2.363 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan u novogradnji
- 88.000€ 42 m2
Dvosoban stan 46 m², Pantelej, Niš, 3. sprat
- 101.000€ 46 m2
3.5 stan na Paliluli u novogradnji
- 163.000€ 87 m2
Na prodaju 1.5 stan u Durlanu
- 85.000€ 43 m2
Dupleks, park Svetog Save, 151 m2
- 242.100€ 151 m2