Stan duvanistu Nis - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 139.669 € · med. 145.900 € · 2.053 €/m² (med. 2.252 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 40m² · 102.500€

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN 40m² U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa... više

102.500€ (2 562 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/4 spratova

Stan

Odličan, komforan 3.0 stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Duvanište, prodaje se odličan 3.0 stan uknjiženih 73m2 (79m2 neto površine) + 2 terase - 103m2 ukupno, na 3. spratu od ukupno... više

140.000€ (1 917 €/m²)

3.0 soba
73m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 78m² · 154.500€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stan 67m2 grejne površine sa tri terase koje su još 11m2 u lepom, mirnom delu Duvaništa, u blizini su trgovinskih lanaca, škola ,... više

154.500€ (1 980 €/m²)

3 soba
78m²
1/9 spratova

Stan

Useljiv, dvosoban stan u novogradnji u Duvaništu, 53m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban, useljiv stan u novogradnji,površine 53 m2, u stambenom objektu PO+P+IV, u Duvaništu. Zbog svoje lokacije odlična je... više

113.000€ (2 132 €/m²)

2.5 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan 69m2 u Duvaništu, 5. sprat, lift, Cg

Duvanište, Medijana, Niš

Prodaje se stan 69m2, kod TC „RODA“. Nalazi se na jednoj od najtaraženijih lokacija u gradu za porodično stanovanje. Stan je po strukturi dvoiposoban,... više

150.000€ (2 173 €/m²)

2.5 soba
69m²
5/8 spratova

Stan

TROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. i 2. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Sastoji se od: Uaznog... više

148.200€ (2 280 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/4 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Dva stana u kući u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Prodaju se dva nivoa porodične kuće u Duvaništu. Jedan nivo je na prvom spratu i u funkciji je trosobnog stana. Ulazi se u prostrano predsoblje... više

191.000€ (1 394 €/m²)

4 soba
137m²
1.sprat

Stan

Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više

145.900€ (2 279 €/m²)

3.0 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

NA PRODAJU 2.5 STAN U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m²... više

132.240€ (2 280 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Stan

Sprat u kući, 75 m2, Duvanište

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući m2 u Duvaništu. 75 m2 . Stan se nalazi na drugom spratu novije kuće i sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i... više

130.000€ (1 733 €/m²)

2.5 soba
75m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

139.669 €

Medijana: 145.900 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.053 €/m²

Medijana: 2.252 €/m²

Raspon cena

2.280 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.066 €/m² Najskuplje: 2.066 €/m²

Duvanište 2.066 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.066 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.072 € i površinom oko 69,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 145.900 € (prosek 139.669 €) i medijanu od 2.252 €/m² (prosek 2.053 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +45%	3.460 €	1.836
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +28%	2.817 €	1.736
Niš trenutni	145.900 €	2.252 €	2.053 €	25
Pančevo	139.293 €	2.235 € -1%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -8%	2.006 €	68

Za stan (Niš) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.669 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.053 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 16% oglasa za stan (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.705 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.705 €

U Niš najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 16%

50 – 70 m² 12 ogl. · 48%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

U Niš najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 2.097 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.774 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.114 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.097 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.350 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.753 €/m²).

Dvosoban stan 1.774 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.114 €/m² · 5 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.097 €/m² · 10 ogl. · 42%

Troiposoban stan 2.350 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.753 €/m² · 3 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (88%), Lift (72%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (36%), Garaža (24%).

Terasa 23 od 25 ogl. · 92%

Parking mesto 22 od 25 ogl. · 88%

Lift 18 od 25 ogl. · 72%

Novogradnja 10 od 25 ogl. · 40%

Uknjiženo 9 od 25 ogl. · 36%

Garaža 6 od 25 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 139.669 €, a medijana 145.900 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 220.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.053 €/m², medijana je 2.252 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 2.720 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 139.669 € (medijana 145.900 €), prosečna površina 69,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (24 oglasa, prosečno 2.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (2.066 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosečno 2.097 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.774 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.114 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.097 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.350 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.753 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.705 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Niš (med. 2.252 €/m², prosek 2.053 €/m², 25 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa).