Stan duvaniste medijana Nis garaza - Oglasi SveNekretnine

30 oglasa · pros. 140.315 € · med. 137.000 € · 2.047 €/m² (med. 2.214 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 72m² · 134.000€

Stan Novo

Trosoban, Duvanište, peti sprat, lift

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanu u Duvaništu. Stan ima 72m2 uknjižene površine, po strukturi je komforan trosoban, orijentisan jug-istok. Nalazi se na petom... više

134.000€ (1 861 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 78m² · 165.000€

Stan Novo

Troiposoban stan, Duvanište, II sprat

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban, delimično renoviran stan na II spratu zgrade, građene sredinom 1980-ih godina sa liftom. Stan se sastoji od 4 sobe,... više

165.000€ (2 115 €/m²)

3.5 soba
78m²
2/2 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više

145.900€ (2 279 €/m²)

3.0 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

Garsonjera
65m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 45m² · 108.984€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvosoban stan 45.41m2, prvi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

108.984€ (2 421 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 93m² · 125.000€

Stan Novo

Odličan trosoban stan u kući. 93m2, 3.sprat- potkrovlje, Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju komforan, trosoban, stan u kući u izuzetno traženom delu grada u Duvaništu. Pogodan je za izdavanje i porodično stanovanje. Blizu... više

125.000€ (1 344 €/m²)

Garsonjera
93m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

NA PRODAJU 2.5 STAN U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 58m²... više

132.240€ (2 280 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju cetvorosoban stan 112m² - Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji manje porodicne stambene zgrade, u blizini Lidla i DIS-a. Stan se nalazi na 3. spratu... više

179.000€ (1 598 €/m²)

4.0 soba
112m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

140.315 €

Medijana: 137.000 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.047 €/m²

Medijana: 2.214 €/m²

Raspon cena

2.280 – 232.230 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 2.049 €/m²

Duvanište 2.049 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.049 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 142.159 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 137.000 € (prosek 140.315 €) i medijanu od 2.214 €/m² (prosek 2.047 €/m²) — skuplje od Beograd (3.231 €/m²) i Novi Sad (2.763 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.250 €	3.231 € +46%	3.182 €	1.824
Novi Sad	170.000 €	2.763 € +25%	2.867 €	1.723
Nis trenutni	137.000 €	2.214 €	2.047 €	30
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -5%	2.066 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -8%	1.974 €	31

Za stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.315 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.047 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 232.230 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 20% oglasa za stan / garaža (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.517 €).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.517 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 20%

50 – 70 m² 11 ogl. · 37%

70 – 100 m² 10 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.482 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.774 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.099 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.135 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.096 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.933 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.482 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.774 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.099 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.135 €/m² · 9 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.096 €/m² · 4 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.933 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (90%), Terasa (90%), Lift (73%), Novogradnja (37%), Uknjiženo (37%), Garaža (23%).

Parking mesto 27 od 30 ogl. · 90%

Terasa 27 od 30 ogl. · 90%

Lift 22 od 30 ogl. · 73%

Novogradnja 11 od 30 ogl. · 37%

Uknjiženo 11 od 30 ogl. · 37%

Garaža 7 od 30 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 140.315 €, a medijana 137.000 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 232.230 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.047 €/m², medijana je 2.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 2.720 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.315 € (medijana 137.000 €), prosečna površina 70,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (28 oglasa, prosečno 2.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (2.049 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.135 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.482 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.774 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.099 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.135 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.096 €/m²).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.517 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.231 €/m², prosek 3.182 €/m², 1.824 oglasa), Novi Sad (med. 2.763 €/m², prosek 2.867 €/m², 1.723 oglasa), Nis (med. 2.214 €/m², prosek 2.047 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.066 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).