Stan dr djordja jovanovica Novi Sad

407 oglasa · pros. 192.460 € · med. 162.600 € · 2.893 €/m² (med. 2.929 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 45m² · 135.000€

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 135000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001158

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Teodora Toze Jovanovića. Izdvajamo iz ponude renoviran, uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

156.560€ (2 846 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 57m² · 195.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Djorđa Niksića Johana, 2.5, 57m2, 195000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134360, V/, klima, lift, terasa, garaza, parking, podrum, ostava. Na prodaju kompletno namesten i odmah useljiv dvoiposoban stan... više

195.000€ (3 421 €/m²)

3 soba
57m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 120.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Đorđa Servickog, 1.0, 32m2, 120000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 132499, III/, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146... više

120.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
32m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Todora Jovanovića Toze, 2.0, 58m2, 140000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 107291, II/, lift, telefon, terasa, uknjizen, tavan, ostava. Stan se nalazi na drugom spratu, od ukupno cetiri. Na petom spratu... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 64m² · 193.500€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Đorđa Lebovića, 4.0, 64m2, 193500EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133755, PR/II, klima, terasa, uknjizen, dvoriste/basta. Na prodaju kompletno opremljen cetvorosoban stan u mirnom delu Telepa,... više

193.500€ (3 023 €/m²)

4 soba
64m²

Stan

Novi Sad, Salajka, Đorđa Zličića, 3.0, 71m2, 160000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 103118, II/IV, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Nova gradnja 2008. godina,renoviran... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2/4 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Đorđa Nikšića Johana, 2.0, 58m2, 140000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133680, II/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, ostava. Na prodaju lepo odrzavan i odmah useljiv stan, smesten u mirnom... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 38m² · 142.500€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Đorđa Nikšića Johana, 1.5, 38m2, 142500EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 118534, II/IV, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Prodaje se LUX stan, 38m2, u kompleksu PARK NOVI. Stan je jednoiposoban,... više

142.500€ (3 750 €/m²)

2 soba
38m²
2/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 28m² · 52.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Mirona Đorđevića, 0.5, 28m2, 52000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132343, VPR/, parking. Prodaje se garsonjera na trazenoj lokaciji na Adicama. Izuzetno niski troskovi, grejanje na radijatore,... više

52.000€ (1 857 €/m²)

1 soba
28m²

Stan

Novi Sad, Centar - Kompletno renoviran jednosoban stan ID#1000572

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Skerlićeva. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran jednosoban stan koji je pozicioniran u strogom centru grada na prizemlju... više

66.950€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 164.800€

Stan Novo

Prodaja stanova u Novom Sadu - fantastičan trosoban stan 71m2, 2 kupatila, 2 t

Salajka, Novi Sad

Prodaja stanova u Novom Sadu - na odličnoj lokaciji, na samo 10 minuta hoda do centra grada, izdvajamo fantastičan trosoban stan od 71m2. Stan... više

164.800€ (2 321 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

192.460 €

Medijana: 162.600 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.893 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cena

68.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.332 €/m² Najskuplje: 3.168 €/m²

Centar 3.101 €/m² +33% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.101 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.728 € i površinom oko 74,1 m².

Nova Detelinara 2.875 €/m² +23% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.875 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.675 € i površinom oko 60,9 m².

Telep 2.607 €/m² +12% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.607 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.930 € i površinom oko 70,2 m².

Grbavica 2.893 €/m² +24% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.893 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.894 € i površinom oko 78,6 m².

Bulevar 3.168 €/m² +36% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.168 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.407 € i površinom oko 90,0 m².

Adice 2.332 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.332 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.696 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 162.600 € (prosek 192.460 €) i medijanu od 2.929 €/m² (prosek 2.893 €/m²) — skuplje od Beograd (3.233 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	289.500 €	3.233 € +10%	3.438 €	1.850
Novi Sad trenutni	162.600 €	2.929 €	2.893 €	407
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -28%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -29%	2.031 €	678

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.460 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.893 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 407 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.508 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.508 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 3.020 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.627 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.091 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.141 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.020 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.418 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.840 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.559 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.851 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.739 €/m²).

Garsonjera 3.627 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.091 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.141 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.020 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.418 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.840 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.559 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.851 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.739 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (83%), Lift (64%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 192.460 €, a medijana 162.600 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 617.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.893 €/m², medijana je 2.929 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 4.772 €/m².

Trenutno imamo 407 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 407 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.460 € (medijana 162.600 €), prosečna površina 68,1 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.101 €/m²), Nova Detelinara (2.875 €/m²), Telep (2.607 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (22% oglasa, prosečno 3.020 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.627 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.091 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.141 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.020 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.418 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.508 €.

Centar ima prosečno 3.101 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.728 € i površinom oko 74,1 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.875 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.675 € i površinom oko 60,9 m². Telep ima prosečno 2.607 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.930 € i površinom oko 70,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.233 €/m², prosek 3.438 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.929 €/m², prosek 2.893 €/m², 407 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).