stan do 85000 Beograd (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.470 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.923 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.438 €/m² Najskuplje: 2.414 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +29% · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.919 € i površinom oko 36,2 m².

Rakovica 2.414 €/m² +68% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.414 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.917 € i površinom oko 31,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.643 €/m² +14% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.643 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.974 € i površinom oko 48,7 m².

Mirijevo 2.107 €/m² +47% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.107 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.486 € i površinom oko 36,8 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +19% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Rvati 1.438 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.438 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.403 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 67.470 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.923 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +39%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +20%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € +10%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	74.000 €	1.850 €	1.923 €	110

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.470 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.923 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.686 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.686 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 60 ogl. · 61%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 1.727 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.775 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.209 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.743 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 1.727 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.264 €/m²).

Garsonjera 2.775 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.209 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.743 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.727 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.264 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (31%), Lift (13%), Novogradnja (12%), Garaža (5%).

Terasa 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Lift 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 67.470 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.995 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.923 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.414 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.643 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.686 €.