stan do 500 evra centar Nisa (155 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

378 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

55,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

230 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 371 €/mes. i površinom oko 56,7 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Marger 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Čair 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 378 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +129%	17 €	769
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +43%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	380 € /mes.	7 €	7 €	155

Za stan (Nišu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378 €/mesečno, prosečna površina 55,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 79 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 7 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (62%), Parking mesto (61%), Garaža (5%), Novogradnja (2%), Uknjiženo (2%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Uknjiženo 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 378 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 230 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 113 €/mesečno.