stan do 100000 evra sa terasom Beograd (95 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.341 €

Medijana: 81.400 €

Prosečna površina

43,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.895 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Ledine i dr..

Najjeftinije: 475 €/m² Najskuplje: 2.109 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +289% · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.871 €/m² +294% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.871 €/m² - 294% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.796 € i površinom oko 45,2 m².

Ledine 2.109 €/m² +344% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.109 €/m² - 344% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.480 € i površinom oko 47,4 m².

Rakovica 2.103 €/m² +343% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.103 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.700 € i površinom oko 38,8 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +282% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Sremčica 475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.815 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.400 € (prosek 76.341 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.895 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	81.400 €	1.850 €	1.895 €	95

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.341 €, prosečna površina 43,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.895 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.286 €).

Sniženih oglasa

7%

7/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.286 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 14 ogl. · 15%

30 – 50 m² 61 ogl. · 64%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.828 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.767 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.108 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.076 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 1.828 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.498 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.358 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Garsonjera 2.767 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.108 €/m² · 25 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.076 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.828 €/m² · 44 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.498 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.358 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.280 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (16%), Lift (15%), Garaža (9%).

Terasa 95 od 95 ogl. · 100%

Parking mesto 60 od 95 ogl. · 63%

Uknjiženo 30 od 95 ogl. · 32%

Novogradnja 15 od 95 ogl. · 16%

Lift 14 od 95 ogl. · 15%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 76.341 € (medijana 81.400 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.895 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.871 €/m²), Ledine (2.109 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.286 €.