Stan djeram zvezdara Beograd od 300000 do 500000 evra

18 oglasa · pros. 384.875 € · med. 387.000 € · 3.316 €/m² (med. 3.092 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 130m² · 450.000€

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 130m2, 450000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128960, I/I, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, deljiv. Prodaje se izuzetno... više

450.000€ (3 461 €/m²)

3 soba
130m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 4.0, 160m2, 375000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 68284, V/VI, dupleks, lift, terasa, uknjizen, podrum. Prelep penthaus na prodaju od 160+ m2 u mirnom kraju na Zvezdari. Cetiri... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

ZVEZDARA DJERAM 160m2 , T+b , 375000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Djevdjelijska, 4.0, 160 m2 sa terasom i balkonom, V od V spratova, dupleks, cg, lift, video nadzor,... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5.sprat

Stan

PRODAJA, IZUZETAN DUPLEKS 157M2, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Prodajemo cetvorosoban dupleks sa dva ulaza kod Liona, na jednoj od najprestiznijih lokacija na Zvezdari. Stan je dizajniran sa ciljem da pruzi... više

410.000€ (2 611 €/m²)

4 soba
157m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, tri garažna mesta Đevđelijska ulica se prostire... više

375.000€ (2 388 €/m²)

4.5 soba
157m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra, 220m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 220m2 (dve lođe 14m2), 6/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvoetažni... više

398.000€ (1 809 €/m²)

5.0 soba
220m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara-Dimitrija Tucovića duplex 167kvm

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

U ponudi je duplex od 167kvm u dobroj zgradi na 7/8 soratova. Na prvom nivou su tri spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, kupatilo, toalet, hodnik... više

467.500€ (2 799 €/m²)

5 soba
167m²
7/8 spratova

Stan

Lux – Đevđelijska 157kvm + garažna mesta po želji

Lion, Zvezdara, Beograd

Penthouse, duplex od 157kvm, na V i VI spratu u mirnom delu Liona. I nivo od 100kvm ima: ulazini deo, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom... više

385.000€ (2 452 €/m²)

Garsonjera
157m²
5/6 spratova

Stan

3.0, Depo, Bulevar kralja Aleksandra, 96m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra,opština, 96m2, 4/6, TP, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan sa dve terase,... više

325.000€ (3 385 €/m²)

3.0 soba
96m²
4/6 spratova

Stan

Luksuzan dvoetažni stan 160 m² kod Bulevara kralja Aleksandra

Lion, Zvezdara, Beograd

Uknjižena površina 160 m² uz mogućnost kupovine jednog do tri garažna mesta (uknjižena) uz doplatu. Na prodaju je izuzetno komforan dvoetažni... više

390.000€ (2 437 €/m²)

5.0 soba
160m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

384.875 €

Medijana: 387.000 €

Prosečna površina

128,7 m²

Medijana: 143,5 m²

Prosečna cena / m²

3.316 €/m²

Medijana: 3.092 €/m²

Raspon cena

300.000 – 467.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Lion, Dimitrija Tucovića i dr..

Najjeftinije: 2.880 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Đeram 3.475 €/m² +21% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.475 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.250 € i površinom oko 132,0 m².

Lion 2.880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.880 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.750 € i površinom oko 146,5 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² +40% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Zvezdara 2.903 €/m² +1% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.903 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 145,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 387.000 € (prosek 384.875 €) i medijanu od 3.092 €/m² (prosek 3.316 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	387.000 €	3.092 €	3.316 €	18
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -24%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -27%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -34%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -36%	1.966 €	89

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.875 €, prosečna površina 128,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.316 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 467.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 39% oglasa za stan (7 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 23.429 €).

Sniženih oglasa

39%

7/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.429 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 50%

U Zvezdara, Beograd najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 2.889 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.282 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.607 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.889 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.349 €/m²).

Trosoban stan 4.282 €/m² · 3 ogl. · 20%

Troiposoban stan 4.607 €/m² · 3 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.889 €/m² · 6 ogl. · 40%

Petosoban stan 2.349 €/m² · 3 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (78%), Terasa (78%), Garaža (50%), Novogradnja (44%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Lift 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Garaža 9 od 18 ogl. · 50%

Novogradnja 8 od 18 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 384.875 €, a medijana 387.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 467.500 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.316 €/m², medijana je 3.092 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.809 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 128,7 m² (medijana 143,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 384.875 € (medijana 387.000 €), prosečna površina 128,7 m² (medijana 143,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Đeram (4 oglasa, prosečno 3.475 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.475 €/m²), Lion (2.880 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.024 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (40% oglasa, prosečno 2.889 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.282 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.607 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.889 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.349 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 23.429 €.

Đeram ima prosečno 3.475 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.250 € i površinom oko 132,0 m². Lion ima prosečno 2.880 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.750 € i površinom oko 146,5 m². Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.092 €/m², prosek 3.316 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).