stan djeram zvezdara Beograd od 300000 do 500000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

375.265 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

112,8 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

3.569 €/m²

Medijana: 3.385 €/m²

Raspon cena

300.000 – 467.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Djeram, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 3.022 €/m² Najskuplje: 4.586 €/m²

Đeram 3.724 €/m² +23% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.724 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.150 € i površinom oko 109,6 m².

Djeram 3.573 €/m² +18% · 3 ogl.

Djeram ima prosečno 3.573 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.500 € i površinom oko 104,0 m².

Zvezdara 3.286 €/m² +9% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.286 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.333 € i površinom oko 122,7 m².

Lion 3.022 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.022 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416.667 € i površinom oko 143,0 m².

Crveni Krst 4.586 €/m² +52% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.586 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.250 € i površinom oko 76,0 m².

Dimitrija Tucovića 4.024 €/m² +33% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.024 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 375.265 €) i medijanu od 3.385 €/m² (prosek 3.569 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	3.385 €	3.569 €	31
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -16%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -34%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -38%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -41%	1.991 €	23

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.265 €, prosečna površina 112,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.569 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 467.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 10% oglasa za stan (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 26%

100 – 150 m² 13 ogl. · 42%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je petosoban stan (30% ponude, prosečno 2.918 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.138 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.251 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.590 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.099 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.918 €/m²).

Dvoiposoban stan 4.138 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.251 €/m² · 7 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.590 €/m² · 3 ogl. · 11%

Četverosoban stan 3.099 €/m² · 7 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.918 €/m² · 8 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (87%), Uknjiženo (84%), Garaža (39%), Novogradnja (32%), Parking mesto (16%).

Lift 27 od 31 ogl. · 87%

Terasa 27 od 31 ogl. · 87%

Uknjiženo 26 od 31 ogl. · 84%

Garaža 12 od 31 ogl. · 39%

Novogradnja 10 od 31 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 375.265 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 300.000 do 467.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.569 €/m², a medijana 3.385 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.809 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,8 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (10 oglasa, prosečno 3.724 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.724 €/m²), Djeram (3.573 €/m²), Zvezdara (3.286 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.000 €.