stan dan Novi Beograd — 117 oglasa

117 oglasa · pros. 461.454 € · med. 372.000 € · 4.948 €/m² (med. 4.720 €/m²)

Cetvorosoban stan, Tošin Bunar · 176m² · 692.000€ | SveNekretnine

Novi Beograd - Tošin bunar, 176m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd - Tošin bunar 4.0, 176m2 (terasa 59m2), 7/7, CG, lift, video-interfon, kablovska, garaža Otmen i luksuzan penthaus sa prelepim... više

692.000€ (3 931 €/m²)

4.0 soba
176m²
7/7 spratova

Stan

New Minel-četvorosoban stan, lux ID#1630

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

NEW MINEL-LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM U srcu Novog Beograda, u jednom od najtraženijih i najmodernijih kompleksa – New... više

336.937€ (4 011 €/m²)

4.0 soba
84m²
14/22 spratova

Dvosoban stan, Blok 3 · 62m² · 221.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

221.000€ (3 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Stan

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

2 soba
60m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd · 59m² · 233.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5776

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

234.000€ (3 545 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

345.000€ (5 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Trosoban stan, Novi Beograd · 82m² · 379.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Blok 63 · 44m² · 198.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 94m² · 535.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan, Blok 29 · 124m² · 520.290€ | SveNekretnine

Stan Novo

Arena - bl.29, odlična lokacija, I spr, odličan raspored ID#1554

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Bul.Zorana Đinđića, u kraju poznatom kao blok 29, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 5.0 soban stan od 123,95m2,... više

520.290€ (4 195 €/m²)

5.0 soba
124m²
1/6 spratova

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

461.454 €

Medijana: 372.000 €

Prosečna površina

88,5 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.948 €/m²

Medijana: 4.720 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.428 €/m² Najskuplje: 6.162 €/m²

Beograd Na Vodi 6.162 €/m² +154% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.162 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 623.179 € i površinom oko 97,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.428 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.428 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.488 € i površinom oko 50,5 m².

Blok 65 4.961 €/m² +104% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.961 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 468.296 € i površinom oko 100,3 m².

Blok 63 4.086 €/m² +68% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 4.086 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.667 € i površinom oko 66,3 m².

Tošin Bunar 3.784 €/m² +56% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.784 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.312 € i površinom oko 107,0 m².

Stari Merkator 4.681 €/m² +93% · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 4.681 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 372.000 € (prosek 461.454 €) i medijanu od 4.720 €/m² (prosek 4.948 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.000 €	4.720 €	4.948 €	117
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -41%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -52%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -56%	2.023 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 461.454 €, prosečna površina 88,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.948 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.095 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.095 €

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 4.669 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.332 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.510 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 4.669 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.736 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.669 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.424 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 6.145 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.405 €/m²).

Garsonjera 5.332 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.510 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.669 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.736 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.669 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 4.424 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 6.145 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.405 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (78%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (45%), Garaža (41%), Parking mesto (25%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 461.454 € (medijana 372.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.628.888 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.948 €/m², a medijana 4.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 9.753 €/m².

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,5 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 6.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.162 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.428 €/m²), Blok 65 (4.961 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.095 €.