stan cubura vracar Beograd garaza (29 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

311.446 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.254 €/m²

Medijana: 4.183 €/m²

Raspon cena

99.000 – 799.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar), Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 4.004 €/m² Najskuplje: 4.642 €/m²

Čubura 4.642 €/m² +16% · 12 ogl.

Čubura ima prosečno 4.642 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 351.145 € i površinom oko 74,9 m².

Vračar (Centar) 4.004 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.004 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 316.250 € i površinom oko 82,5 m².

Crveni Krst 4.017 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.017 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 214.400 € i površinom oko 54,7 m².

Hram Sv. Save 4.250 €/m² +6% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.250 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 67,5 m².

Cubura 4.080 €/m² +2% · 2 ogl.

Cubura ima prosečno 4.080 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 311.446 €) i medijanu od 4.183 €/m² (prosek 4.254 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	4.183 €	4.254 €	29
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -38%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -47%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -51%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -52%	1.991 €	23

Za stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.446 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.254 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 799.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 17% oglasa za stan / garaža (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 64.440 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

64.440 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 14%

30 – 50 m² 4 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 9 ogl. · 31%

100 – 150 m² 5 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 4.219 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.991 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.316 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 4.219 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.864 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.991 €/m² · 4 ogl. · 16%

Dvosoban stan 4.316 €/m² · 3 ogl. · 12%

Trosoban stan 4.219 €/m² · 12 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.864 €/m² · 4 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (55%), Lift (52%), Novogradnja (34%), Garaža (31%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 24 od 29 ogl. · 83%

Terasa 16 od 29 ogl. · 55%

Lift 15 od 29 ogl. · 52%

Novogradnja 10 od 29 ogl. · 34%

Garaža 9 od 29 ogl. · 31%

Parking mesto 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi 311.446 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 99.000 do 799.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.254 €/m², a medijana 4.183 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (12 oglasa, prosečno 4.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.642 €/m²), Vračar (Centar) (4.004 €/m²), Crveni Krst (4.017 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 64.440 €.