stan cetverosoban zeleni venac savski Beograd od 100 do 150 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

602.719 €

Medijana: 573.162 €

Prosečna površina

124,5 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

4.810 €/m²

Medijana: 4.450 €/m²

Raspon cena

245.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 3.101 €/m² Najskuplje: 6.162 €/m²

Beograd Na Vodi 6.162 €/m² +99% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.162 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 777.932 € i površinom oko 126,4 m².

Dedinje 4.240 €/m² +37% · 13 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.240 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 569.519 € i površinom oko 134,8 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.867 €/m² +57% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.867 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 611.533 € i površinom oko 126,3 m².

Centar 3.101 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.667 € i površinom oko 115,3 m².

Dedinje (25.Maj) 5.202 €/m² +68% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.202 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720.500 € i površinom oko 140,0 m².

Ekonomski Fakultet 3.463 €/m² +12% · 2 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.463 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.800 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 573.162 € (prosek 602.719 €) i medijanu od 4.450 €/m² (prosek 4.810 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	573.162 €	4.450 €	4.810 €	58
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -50%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -54%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -55%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 602.719 €, prosečna površina 124,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.810 €/m². Raspon cena kreće se od 245.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (13 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 23.777 €).

Sniženih oglasa

22%

13/58

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

23.777 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (60%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 60%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosečno 4.824 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (14 oglasa, prosek 5.300 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 4.824 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.620 €/m²).

Trosoban stan 5.300 €/m² · 14 ogl. · 25%

Četverosoban stan 4.824 €/m² · 35 ogl. · 63%

Petosoban stan 3.620 €/m² · 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (74%), Uknjiženo (59%), Garaža (52%), Novogradnja (41%), Parking mesto (22%).

Terasa 44 od 58 ogl. · 76%

Lift 43 od 58 ogl. · 74%

Uknjiženo 34 od 58 ogl. · 59%

Garaža 30 od 58 ogl. · 52%

Novogradnja 24 od 58 ogl. · 41%

Parking mesto 13 od 58 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 602.719 € (medijana 573.162 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 245.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.810 €/m², a medijana 4.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.247 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,5 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 6.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.162 €/m²), Dedinje (4.240 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.867 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 23.777 €.