stan cetverosoban hram save krst kalenic pijaca trg vracar Beograd parking (32 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

475.356 €

Medijana: 393.000 €

Prosečna površina

104,7 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

4.511 €/m²

Medijana: 4.363 €/m²

Raspon cena

139.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 4.123 €/m² Najskuplje: 5.198 €/m²

Vračar (Centar) 4.123 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.123 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 435.556 € i površinom oko 105,2 m².

Kalenić 5.198 €/m² +26% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.198 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 602.880 € i površinom oko 115,0 m².

Hram Sv. Save 4.987 €/m² +21% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.987 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 739.850 € i površinom oko 149,0 m².

Crveni Krst 4.166 €/m² +1% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.166 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 406.050 € i površinom oko 98,0 m².

Vracar 4.376 €/m² +6% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 4.376 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 499.500 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 393.000 € (prosek 475.356 €) i medijanu od 4.363 €/m² (prosek 4.511 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.898 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	393.000 €	4.363 €	4.511 €	32
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -34%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -49%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -53%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -54%	1.991 €	23

Za stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 475.356 €, prosečna površina 104,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.511 €/m². Raspon cena kreće se od 139.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za stan / garaža (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 26.733 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

26.733 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (34%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 11 ogl. · 34%

100 – 150 m² 11 ogl. · 34%

iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 4.725 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.194 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.341 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.225 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.024 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 4.725 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.697 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.194 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.341 €/m² · 4 ogl. · 13%

Trosoban stan 4.225 €/m² · 7 ogl. · 23%

Troiposoban stan 4.024 €/m² · 3 ogl. · 10%

Četverosoban stan 4.725 €/m² · 13 ogl. · 42%

Petosoban stan 4.697 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Uknjiženo (81%), Terasa (75%), Garaža (28%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%).

Lift 26 od 32 ogl. · 81%

Uknjiženo 26 od 32 ogl. · 81%

Terasa 24 od 32 ogl. · 75%

Garaža 9 od 32 ogl. · 28%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Novogradnja 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi 475.356 € (medijana 393.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 139.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.511 €/m², a medijana 4.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.892 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,7 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (9 oglasa, prosečno 4.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.123 €/m²), Kalenić (5.198 €/m²), Hram Sv. Save (4.987 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 26.733 €.