stan cetverosoban dedinje rtv pink Beograd od 100 do 150 kvadrata (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

511.331 €

Medijana: 459.000 €

Prosečna površina

122,1 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.129 €/m²

Medijana: 3.657 €/m²

Raspon cena

245.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Voždovac, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.835 €/m² Najskuplje: 7.596 €/m²

Dedinje 4.143 €/m² +46% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.143 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 549.196 € i površinom oko 133,4 m².

Voždovac 2.835 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.835 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.367 € i površinom oko 114,0 m².

Beograd Na Vodi 7.596 €/m² +168% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.596 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.088.444 € i površinom oko 144,0 m².

Kalenić 6.630 €/m² +134% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.630 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 119,0 m².

Dedinje (25.Maj) 5.202 €/m² +83% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.202 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720.500 € i površinom oko 140,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.700 €/m² +66% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.700 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 579.300 € i površinom oko 124,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 459.000 € (prosek 511.331 €) i medijanu od 3.657 €/m² (prosek 4.129 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	459.000 €	3.657 €	4.129 €	37
Novi Sad	135.500 €	3.023 € -17%	3.061 €	1.686
Pančevo	146.359 €	2.223 € -39%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -45%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -45%	2.066 €	626

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511.331 €, prosečna površina 122,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.129 €/m². Raspon cena kreće se od 245.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 41% oglasa za stan (15 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 19.300 €).

Sniženih oglasa

41%

15/37

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

19.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (38%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 49%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (80% ponude, prosečno 4.084 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 4.076 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 4.084 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.155 €/m²).

Trosoban stan 4.076 €/m² · 5 ogl. · 14%

Četverosoban stan 4.084 €/m² · 28 ogl. · 80%

Petosoban stan 4.155 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (73%), Lift (59%), Garaža (38%), Parking mesto (35%), Novogradnja (32%).

Uknjiženo 29 od 37 ogl. · 78%

Terasa 27 od 37 ogl. · 73%

Lift 22 od 37 ogl. · 59%

Garaža 14 od 37 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 37 ogl. · 35%

Novogradnja 12 od 37 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 511.331 € (medijana 459.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 245.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.129 €/m², a medijana 3.657 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.971 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,1 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 4.143 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.143 €/m²), Voždovac (2.835 €/m²), Beograd Na Vodi (7.596 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 41% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 19.300 €.