stan cetverosoban bulevar Novi Sad uknjizen (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

309.951 €

Medijana: 303.985 €

Prosečna površina

110,9 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

2.903 €/m²

Medijana: 2.938 €/m²

Raspon cena

185.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.565 €/m² Najskuplje: 3.249 €/m²

Bulevar 3.249 €/m² +27% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.249 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.080 € i površinom oko 98,0 m².

Grbavica 2.970 €/m² +16% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.970 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.000 € i površinom oko 123,7 m².

Telep 2.565 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.333 € i površinom oko 156,0 m².

Centar 2.927 €/m² +14% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.927 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 312.000 € i površinom oko 105,5 m².

Subotički Bulevar 2.714 €/m² +6% · 2 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.714 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 99,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.666 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.666 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.900 € i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 303.985 € (prosek 309.951 €) i medijanu od 2.938 €/m² (prosek 2.903 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +15%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	303.985 €	2.938 €	2.903 €	22
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.951 €, prosečna površina 110,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.903 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 40.132 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

40.132 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

100 – 150 m² 12 ogl. · 55%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (90% ponude, prosečno 2.922 €/m²). Pregled po broju soba: četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.922 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.521 €/m²).

Četverosoban stan 2.922 €/m² · 18 ogl. · 90%

Petosoban stan 2.521 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (95%), Lift (73%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 21 od 22 ogl. · 95%

Lift 16 od 22 ogl. · 73%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 309.951 € (medijana 303.985 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 185.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.903 €/m², a medijana 2.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 110,9 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (4 oglasa, prosečno 3.249 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.249 €/m²), Grbavica (2.970 €/m²), Telep (2.565 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 40.132 €.