Stan cetverosoban bulevar Novi Sad uknjizen

24 oglasa · pros. 297.340 € · med. 291.550 € · 2.842 €/m² (med. 2.877 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 92m² · 202.400€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 4.0, 92m2, 202400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118311, I/IV, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. HITNO!!!! Na prodaju cetverosoban stan 92m2 na prvom spratu u blizini... više

202.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
92m²
1/4 spratova

Stan

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Stan

Prodaje se četvorosoban stan u urbanoj vili na Telepu sa dva kupatila - 87m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je kompletno namešten četvorosoban stan na prodaju u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji na Telepu, u mirnoj i porodičnoj ulici. Stan... više

255.000€ (2 931 €/m²)

4.0 soba
87m²
2/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 320000€

Bulevar, Novi Sad

Četvorosban stan IDEALNOG RASPOREDA na Bulevaru,110m2, odlična zgrada. CENA sa GARAŽNIM MESTOM I agencijskom provizijom od 3%! Agencijska... više

320.000€ (2 909 €/m²)

4 soba
110m²
1/9 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 115m² · 402.500€

Stan Novo

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 402500€

Centar, Novi Sad

Negovana porodična nekretnina fantastičnog rasporeda, dvostrane orijentacije. Agencijska oznaka stana 1100990, cena stan je 450.000e plus 3... više

402.500€ (3 500 €/m²)

4.5 soba
115m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 265000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102795 CENA 265.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se četvorosoban stan u novoj zgradi iz 2025.godine, u neposrednoj... više

265.000€ (3 312 €/m²)

4 soba
80m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 123m² · 418.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Odličan četvorosoban stan ID#1001103

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

418.000€ (3 398 €/m²)

4.0 soba
123m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 120m² · 339.900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 360500€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka -1094820- Uknjižen četvorosoban stan u veoma kvalitetnoj zgradi na bulevaru Evrope. Stan ima svoj lift koji ide od garažnih... više

360.500€ (3 500 €/m²)

4 soba
103m²
3/7 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 210000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prelep, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

297.340 €

Medijana: 291.550 €

Prosečna površina

107,4 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

2.842 €/m²

Medijana: 2.877 €/m²

Raspon cena

184.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.378 €/m² Najskuplje: 3.048 €/m²

Grbavica 3.022 €/m² +27% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.320 € i površinom oko 122,0 m².

Bulevar 3.048 €/m² +28% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.048 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.855 € i površinom oko 98,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.771 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.771 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.450 € i površinom oko 90,8 m².

Centar 3.010 €/m² +27% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.010 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.800 € i površinom oko 110,3 m².

Nova Detelinara 2.801 €/m² +18% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.801 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 81,5 m².

Telep 2.378 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.378 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.500 € i površinom oko 180,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 291.550 € (prosek 297.340 €) i medijanu od 2.877 €/m² (prosek 2.842 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +19%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	291.550 €	2.877 €	2.842 €	24
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -30%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -32%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.340 €, prosečna površina 107,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.842 €/m². Raspon cena kreće se od 184.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 33% oglasa za stan (8 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.934 €).

Sniženih oglasa

33%

8/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.934 €

U Novi Sad najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 38%

100 – 150 m² 12 ogl. · 50%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (82% ponude, prosečno 2.882 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.752 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.882 €/m²).

Trosoban stan 2.752 €/m² · 4 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.882 €/m² · 18 ogl. · 82%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (92%), Lift (75%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 22 od 24 ogl. · 92%

Lift 18 od 24 ogl. · 75%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 24 ogl. · 8%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 297.340 €, a medijana 291.550 €. Raspon cena kreće se od 184.000 do 498.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.842 €/m², medijana je 2.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.824 do 3.901 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,4 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 297.340 € (medijana 291.550 €), prosečna površina 107,4 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 3.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.022 €/m²), Bulevar (3.048 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.771 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (82% oglasa, prosečno 2.882 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.752 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.882 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.934 €.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.320 € i površinom oko 122,0 m². Bulevar ima prosečno 3.048 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.855 € i površinom oko 98,0 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.771 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.450 € i površinom oko 90,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.877 €/m², prosek 2.842 €/m², 24 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).