Stan centar palilula Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 245.510 € · med. 188.700 € · 3.400 €/m² (med. 3.700 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Centar (Palilula) | Prodaja · 47m² · 185.000€

Palilula, centar - Cvijićeva, 47m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, centar - Cvijićeva 1.0, 47m2 (lođa 9m2), 5/9, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking. Klasičan jednosoban stan, mogućnost... više

185.000€ (3 936 €/m²)

1.0 soba
47m²
5/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 124m² · 347.340€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 55m² · 160.000€

Stan Novo

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, 27. marta, Dr Dragoslava Popovića, 3.0, 120m2, 540000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 132784, VI/VI, klima, lift, telefon, terasa(2), luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, ostava, deljiv, stambena... više

540.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
120m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 30m² · 119.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina, 30m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan - Ilije Garašanina 1.0, 30m2, PR/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum, parking, ostava... više

119.000€ (3 966 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 32m² · 118.400€

Stan Novo

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 32m2, 118400EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124439, PR/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. U IZGRADNJI !!!Cena je bez PDV-a. U prizemlju ima u ponudi i 47,58m2.Nacin... više

118.400€ (3 700 €/m²)

2 soba
32m²

Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 65m² · 240.500€

Stan Novo

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 65m2, 240500EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124441, III/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. U IZGRADNJI!!!Cena je bez PDV-a. Nacin finansiranja fazno 35% +25%+20%... više

240.500€ (3 700 €/m²)

2 soba
65m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 41m² · 163.200€

Stan Novo

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, 2.0, 41m2, 163200EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133033, VPR/III, lift, terasa, uknjizen, podrum. Dvostrano orjentisan stan pogodan i za poslovni prostor . Gleda na dvoriste... više

163.200€ (3 980 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Prodaja · 114m² · 350.000€

Stan Novo

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 52m2, 192400EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124382, V/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Cena je bez PDV-a. Nacin finansiranja fazno 35% +25%+20% +20. Vise informacija... više

192.400€ (3 700 €/m²)

2 soba
52m²
5/5 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 49m2, 181300EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124440, II/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Cena je bez PDV-a. U ponudi na drugom spratu ima i 55,83m2. Na prvom... više

181.300€ (3 700 €/m²)

2 soba
49m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

245.510 €

Medijana: 188.700 €

Prosečna površina

75,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.400 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

118.400 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar (Uži), Karaburma.

Najjeftinije: 2.855 €/m² Najskuplje: 3.880 €/m²

Centar (Uži) 3.880 €/m² +36% · 6 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.880 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.300 € i površinom oko 59,8 m².

Karaburma 2.855 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.670 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 188.700 € (prosek 245.510 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.400 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	188.700 €	3.700 €	3.400 €	14
Novi Sad	182.500 €	2.775 € -25%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € -42%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -45%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -46%	1.992 €	86

Za stan (Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.510 €, prosečna površina 75,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.400 €/m². Raspon cena kreće se od 118.400 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 30.434 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

30.434 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 4 ogl. · 29%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

U Beograd najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 3.756 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.951 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.756 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.010 €/m²).

Jednosoban stan 3.951 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.756 €/m² · 5 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.010 €/m² · 4 ogl. · 36%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (36%), Garaža (14%).

Lift 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 12 od 14 ogl. · 86%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 245.510 €, a medijana 188.700 €. Raspon cena kreće se od 118.400 do 540.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.400 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.473 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.510 € (medijana 188.700 €), prosečna površina 75,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (Uži) (6 oglasa, prosečno 3.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (Uži) (3.880 €/m²), Karaburma (2.855 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosečno 3.756 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.951 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.756 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.010 €/m²).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 30.434 €.

Centar (Uži) ima prosečno 3.880 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.300 € i površinom oko 59,8 m². Karaburma ima prosečno 2.855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.670 € i površinom oko 89,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.700 €/m², prosek 3.400 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).