stan centar medijana Nis trosoban (69 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

164.890 €

Medijana: 161.950 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.191 €/m²

Medijana: 2.260 €/m²

Raspon cena

1.000 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 2.375 €/m²

Centar 2.196 €/m² +22% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.196 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.019 € i površinom oko 80,0 m².

Čair 2.375 €/m² +32% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.375 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.750 € i površinom oko 77,2 m².

Duvanište 2.313 €/m² +29% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.313 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.419 € i površinom oko 66,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.230 €/m² +24% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.230 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 165.780 € i površinom oko 74,6 m².

Pravni Fakultet 1.795 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.150 € i površinom oko 82,8 m².

Marger 2.183 €/m² +22% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.183 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 159.150 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 161.950 € (prosek 164.890 €) i medijanu od 2.260 €/m² (prosek 2.191 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +68%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +24%	2.787 €	1.669
Nis trenutni	161.950 €	2.260 €	2.191 €	69
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -12%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.890 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.191 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 6% oglasa za trosoban stan (4 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 27.546 €).

Sniženih oglasa

6%

4/65

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

27.546 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 23 ogl. · 35%

70 – 100 m² 36 ogl. · 55%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (75%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (28%), Garaža (17%), Novogradnja (12%).

Terasa 51 od 65 ogl. · 78%

Lift 49 od 65 ogl. · 75%

Parking mesto 45 od 65 ogl. · 69%

Uknjiženo 18 od 65 ogl. · 28%

Garaža 11 od 65 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 65 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta trosoban stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi 164.890 € (medijana 161.950 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 1.000 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.191 €/m², a medijana 2.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.196 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.196 €/m²), Čair (2.375 €/m²), Duvanište (2.313 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 6% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 27.546 €.