stan bulevar Novi Sad parking (296 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.860 €

Medijana: 163.900 €

Prosečna površina

68,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.969 €/m²

Medijana: 2.945 €/m²

Raspon cena

70.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 3.525 €/m²

Bulevar 2.993 €/m² +6% · 35 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.993 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 35 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.403 € i površinom oko 67,7 m².

Telep 2.866 €/m² +2% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.866 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 190.607 € i površinom oko 67,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.905 €/m² +3% · 9 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.905 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 172.624 € i površinom oko 64,1 m².

Subotički Bulevar 2.904 €/m² +3% · 7 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.904 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 173.729 € i površinom oko 65,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.525 €/m² +25% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.525 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 172.787 € i površinom oko 49,5 m².

Grbavica 2.816 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 339.433 € i površinom oko 139,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.900 € (prosek 191.860 €) i medijanu od 2.945 €/m² (prosek 2.969 €/m²) - skuplje od Beograd (3.496 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	285.000 €	3.496 € +19%	3.601 €	1.861
Novi Sad trenutni	163.900 €	2.945 €	2.969 €	296
Pančevo	139.585 €	2.270 € -23%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -30%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.860 €, prosečna površina 68,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan / garaža (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.467 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.467 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 3.085 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.984 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.241 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.394 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.085 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.883 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.901 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.824 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.734 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Garsonjera 2.984 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.241 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.394 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.085 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.883 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.901 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.824 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.734 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (83%), Lift (78%), Novogradnja (15%), Parking mesto (14%), Garaža (11%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 191.860 € (medijana 163.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.969 €/m², a medijana 2.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (35 oglasa, prosečno 2.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.993 €/m²), Telep (2.866 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.905 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.467 €.