stan borca Beograd dvoiposoban — 45 oglasa

45 oglasa · pros. 194.807 € · med. 175.080 € · 3.169 €/m² (med. 3.019 €/m²)

Dvoiposoban stan, Hram Sv. Save · 74m² · 259.000€ | SveNekretnine

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Žarkovo, Milorada Jovanovića, 55, 24m2, terasa ID#1692

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov stan u odličnoj zgradi. Izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Ima veliki dnevni boravak, sa kuhinjom i trpezarijom.... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
4/5 spratova

Stan

Odličan 2.5 stan, 68m2, u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

320.000€ (4 705 €/m²)

2.5 soba
68m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 63m² · 105.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Stan

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Banjica - Crnotravska, 75m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Crnotravska 2.5, 75m2 (lođa 6m2), CG, lift, 13/22, interfon, parking Stan za renoviranje, izvorno dvoiposoban, adaptiran... više

235.000€ (3 133 €/m²)

2.5 soba
75m²
13/22 spratova

Dvoiposoban stan, Žarkovo · 59m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Milorada Jovanovića, 59, 72m2 ID#1679

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Nov luks stan izuzetno funkcionalan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Od ulaza sa desne strane se nalazi ostava. U produžetku hodnika sa... više

150.000€ (2 542 €/m²)

2.5 soba
59m²
2/5 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.807 €

Medijana: 175.080 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.169 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

77.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.272 €/m² Najskuplje: 3.757 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.298 €/m² +1% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.298 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 140.406 € i površinom oko 61,3 m².

Mirijevo 2.272 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.800 € i površinom oko 60,0 m².

Banovo Brdo 3.757 €/m² +65% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.757 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.450 € i površinom oko 48,5 m².

Centar 3.568 €/m² +57% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.568 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 72,5 m².

Banjica 3.301 €/m² +45% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.301 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 68,5 m².

Miljakovac 3.047 €/m² +34% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 3.047 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.080 € (prosek 194.807 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.169 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.080 €	3.019 €	3.169 €	45
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -4%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.807 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.169 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 40% oglasa za dvoiposoban stan (18 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.403 €).

Sniženih oglasa

40%

18/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.403 €

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (20%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 32 ogl. · 71%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (60%), Lift (49%), Novogradnja (36%), Garaža (29%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 30 od 45 ogl. · 67%

Terasa 27 od 45 ogl. · 60%

Lift 22 od 45 ogl. · 49%

Novogradnja 16 od 45 ogl. · 36%

Garaža 13 od 45 ogl. · 29%

Parking mesto 9 od 45 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 194.807 € (medijana 175.080 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 77.000 do 320.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.169 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.136 €/m².

Trenutno je aktivno 45 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 88,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 2.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.298 €/m²), Mirijevo (2.272 €/m²), Banovo Brdo (3.757 €/m²).

U uzorku od 45 oglasa, 40% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.403 €.