Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan borca palilula Beograd novogradnja pronađeno 216 oglasa

216 oglasa · pros. 344.097 € · med. 254.000 € · 3.406 €/m² (med. 3.266 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 45m² · 112.000€
Stan
  • 8

Palilula, Borča, JNA, 2.5, 45m2, 112000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117664, VI/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se nov... više

112.000€ (2 488 €/m²)

  • 3 soba
  • 45m²
  • 6/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 55m² · 132.000€
Stan
  • 6

Palilula, Borča, Kikindska, 2.0, 55m2, 132000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 126292, I/III, klima, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1... više

132.000€ (2 400 €/m²)

  • 2 soba
  • 55m²
  • 1/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 86m² · 180.000€
Stan
  • 9

Novogradnja, uknjizen, Borca, 4.0, 86m2

Borča, Palilula, Beograd

Novogradnja, uknjižen, EG, 3 nivoa, KTV, dvorište, parking u dvorištu zgrade, povraćaj PDV-a Prodajemo izuzetno funkcionalan 4s stan, 86m2,... više

180.000€ (2 093 €/m²)

  • 4 soba
  • 86m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 86m² · 215.000€
Stan
  • 10

Palilula, Borča, 29. novembra, 4.0, 86m2, 215000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 127436, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta. Fenomenalan... više

215.000€ (2 500 €/m²)

  • 4 soba
  • 86m²
Trosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 66m² · 119.900€
Stan
  • 9

Palilula, Borča, Milana Toplice, 3.0, 66m2, 119900 EUR

Borča, Beograd

Na prodaju komforan trosoban stan u Borči na odličnoj lokaciji, kod pijace, prekoputa novoizgrađenog Doma zdravlja. Iznad stana postoji tavanski... više

119.900€ (1 816 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 2/2 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 49m² · 85.000€
Stan
  • 10

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja

Borča, Palilula, Beograd

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja Grejanje/hlađenje klima, prazan, prizemlje, novo, dvorište, 1. kupatilo,... više

85.000€ (1 734 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 49m²
  • Prizemlje
Stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 200m² · 300.000€
Stan
  • 10

Palilula, Borča, Mihaila Šolohova, 5.0, 200m2, 300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 130368, I/II, dupleks, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan, uknjizen stan vrhunskog kvaliteta... više

300.000€ (1 500 €/m²)

  • 5 soba
  • 200m²
  • 1/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 66m² · 119.900€
Stan
  • 10

Palilula, Borča, Milana Toplice, 3.0, 66m2, 119900EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 101599, II/II, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking. UKNJIZEN... više

119.900€ (1 816 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 2/2 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 34m² · 56.000€
Stan
  • 5

Palilula, Borča, Ljube Nenadovića, 1.0, 34m2, 56000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 123424, I/II, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

56.000€ (1 647 €/m²)

  • 1 soba
  • 34m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 32m² · 75.000€
Stan
  • 7

Palilula, Borča, Bratstva i jedinstva, 1.5, 32m2, 75000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117103, PR/VI, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Stan u centru Borce, oko 300m od trznog centra. Jednoiposoban po strukturi... više

75.000€ (2 343 €/m²)

  • 2 soba
  • 32m²
Jednosoban stan, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 17m² · 36.000€
Stan
  • 6

Palilula, Borča 3, Bele Bartoka, 0.5, 17m2, 36000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 125631, PR/IV, terasa, pogodan za pp, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

36.000€ (2 117 €/m²)

  • 1 soba
  • 17m²
Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€
Stan Novo
  • 10

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

344.097 €

Medijana: 254.000 €

Prosečna površina

96,2 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 3.266 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Borča, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.641 €/m² Najskuplje: 6.203 €/m²
Karaburma 2.679 €/m² +63% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.679 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.343 € i površinom oko 67,1 m².

Borča 2.108 €/m² +28% · 8 ogl.

Borča ima prosečno 2.108 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.819 € i površinom oko 58,8 m².

Kaludjerica 1.641 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.117 € i površinom oko 86,0 m².

Dedinje 4.439 €/m² +171% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.439 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 711.547 € i površinom oko 159,0 m².

Beograd Na Vodi 6.203 €/m² +278% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.203 €/m² — 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 571.667 € i površinom oko 87,0 m².

Hram Sv. Save 5.274 €/m² +221% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.274 €/m² — 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 930.433 € i površinom oko 176,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 254.000 € (prosek 344.097 €) i medijanu od 3.266 €/m² (prosek 3.406 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 254.000 € 3.266 € 3.406 € 216
Novi Sad 182.500 € 2.775 € -15% 2.722 € 1.684
Niš 121.871 € 2.164 € -34% 2.293 € 700
Pančevo 135.000 € 2.045 € -37% 1.945 € 29
Kragujevac 119.400 € 2.016 € -38% 1.992 € 86

Za stan (Beograd) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 344.097 €, prosečna površina 96,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.716 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.716 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Beograd najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.080 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.721 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.321 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.726 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 3.080 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.460 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.791 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.609 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.721 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.321 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.726 €/m² · 8 ogl. · 9%
Trosoban stan 3.080 €/m² · 35 ogl. · 38%
Troiposoban stan 3.460 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.791 €/m² · 18 ogl. · 19%
Petosoban stan 3.609 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (62%), Lift (55%), Novogradnja (46%), Garaža (42%), Parking mesto (32%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%
Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%
Lift 55 od 100 ogl. · 55%
Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%
Garaža 42 od 100 ogl. · 42%
Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 344.097 €, a medijana 254.000 €. Raspon cena kreće se od 89.000 do 1.181.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.406 €/m², medijana je 3.266 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 216 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,2 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 319,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 216 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 344.097 € (medijana 254.000 €), prosečna površina 96,2 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.679 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.679 €/m²), Borča (2.108 €/m²), Kaludjerica (1.641 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 3.080 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.721 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.321 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.726 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 3.080 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.460 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.716 €.

Karaburma ima prosečno 2.679 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.343 € i površinom oko 67,1 m². Borča ima prosečno 2.108 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.819 € i površinom oko 58,8 m². Kaludjerica ima prosečno 1.641 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.117 € i površinom oko 86,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.266 €/m², prosek 3.406 €/m², 216 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).