stan Beogradu sa terasom lift od 85 do 89 kva… — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 340.745 € · med. 311.372 € · 3.930 €/m² (med. 3.559 €/m²)

Cetvorosoban stan, Banjica · 89m² · 276.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 89m2, 276000 EUR

Banjica, Beograd

Banjica, 89m2, 4.0, 2/5, EG, Lux. 2 garažna parking mesta Struktura: Veliki dnevni boravak, 3 spavaće sobe, hodnik, kupatilo, toalet, terasa.... više

276.000€ (3 101 €/m²)

4 soba
89m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Banovo Brdo · 88m² · 288.750€ | SveNekretnine

Stan Novo

3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Banovo brdo, 88m2, Pr/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, terasa 61m2,garaža. Tel: 0631811002 Zorana Petrović Novogradnja u izgradnji.... više

288.750€ (3 281 €/m²)

3.0 soba
88m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd · 85m² · 399.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Arena, Novi Beograd, 85m2

Novi Beograd, Beograd

Na prodaju je moderan stan od 85,18 m² u mirnom delu Novog Beograda, nadomak Beogradske Arene. Nalazi se na 2. spratu kvalitetne zgrade građene... više

399.000€ (4 694 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Kluz · 86m² · 275.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stana, Zvezdara, Voje Veljkovića 86m2, trosoban, lux ID#1552

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je šarmantan trosoban stan u predivnom delu Beogradu na Zvezdari koji nudi blizinu sadržaja, parkova i živahne zajednice. Otkrijte... više

275.200€ (3 200 €/m²)

3.0 soba
86m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd · 87m² · 349.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Lux penthouse 87m2 sa terasom i galerijom od 11m2 ID#1672

Saobraćajni fakultet, Voždovac, Beograd

U ponudi je izuzetno atraktivan i luksuzno opremljen stan površine 87m2, terasa je u kvadraturi. Stan odlikuje prostran i funkcionalan enterijer... više

349.000€ (4 011 €/m²)

2.0 soba
87m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Slavija - Bulevar oslobođenja

Slavija, Vračar, Beograd

3.0, 85m2 (od čega su 3 terase ukupne površine 10.76m2), 4/6, TA, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, dve ostave, podrum Na jednoj... više

360.000€ (4 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/6 spratova

Stan

PRODAJA, 4.0 STAN U NOVOGRADNJI-PARK VILLA RESIDENCE, TROSARINA

Trosarina, Vozdovac, Beograd

U savremenom stambenom kompleksu Park Villa na Vozdovcu, prodajemo nov, cetvorosoban stan koji kombinuje funkcionalnost, kvalitetnu gradnju... više

320.000€ (3 595 €/m²)

4 soba
89m²
4.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 89m2 , T , 698000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Hercegovacka, 3.0, 89 m2 sa terasom, IV od XIX spratova, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

698.000€ (7 842 €/m²)

3 soba
89m²
4.sprat

Stan

ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vojislava Ilica, 3.5, 87 m2 sa terasom, IV od VIII spratova, toplotne pumpe, telefon, lift,... više

389.000€ (4 471 €/m²)

3.5 soba
87m²
4.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Voždovac, Trošarina, Save Maškovića, 4.0, 88m2, 320000 EUR

Trošarina, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja, nekoliko fakulteta, osnovne škole, obdaništa, sportskog centra, Banjičke šume, više... više

320.000€ (3 636 €/m²)

4 soba
88m²
4/8 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

340.745 €

Medijana: 311.372 €

Prosečna površina

86,7 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

3.930 €/m²

Medijana: 3.559 €/m²

Raspon cena

197.800 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo.

Najjeftinije: 2.400 €/m² Najskuplje: 3.478 €/m²

Banovo Brdo 3.478 €/m² +45% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.040 € i površinom oko 88,0 m².

Mirijevo 2.400 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.400 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.400 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 311.372 € (prosek 340.745 €) i medijanu od 3.559 €/m² (prosek 3.930 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	311.372 €	3.559 €	3.930 €	26
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -23%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -37%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -38%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -42%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.745 €, prosečna površina 86,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.930 €/m². Raspon cena kreće se od 197.800 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.396 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.396 €

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (8%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

U Beogradu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 4.201 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.356 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 4.201 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.882 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.466 €/m²).

Dvosoban stan 3.356 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 4.201 €/m² · 15 ogl. · 58%

Troiposoban stan 3.882 €/m² · 3 ogl. · 12%

Četverosoban stan 3.466 €/m² · 6 ogl. · 23%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (62%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (50%), Parking mesto (23%).

Lift 26 od 26 ogl. · 100%

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Garaža 16 od 26 ogl. · 62%

Uknjiženo 16 od 26 ogl. · 62%

Novogradnja 13 od 26 ogl. · 50%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 340.745 € (medijana 311.372 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 197.800 do 760.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.930 €/m², a medijana 3.559 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 8.837 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,7 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 85,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (3 oglasa, prosečno 3.478 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.478 €/m²), Mirijevo (2.400 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.396 €.