stan Beogradu od 53 do 57 kvadrata poslednjih 30 dana (100 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.226 €

Medijana: 174.000 €

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.381 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

77.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.806 €/m² Najskuplje: 5.033 €/m²

Beograd Na Vodi 5.033 €/m² +79% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.033 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.472 € i površinom oko 54,8 m².

Karaburma 2.806 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.806 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.725 € i površinom oko 55,5 m².

Autokomanda 4.257 €/m² +52% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.257 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.533 € i površinom oko 53,2 m².

Višnjička Banja 2.938 €/m² +5% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.938 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.580 € i površinom oko 55,0 m².

Banovo Brdo 3.444 €/m² +23% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.444 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.665 € i površinom oko 54,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.237 €/m² +15% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.237 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.025 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 174.000 € (prosek 185.226 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.381 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	174.000 €	3.125 €	3.381 €	100
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -9%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -29%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -33%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -36%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.226 €, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.381 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.135 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.135 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 3.617 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.065 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosek 3.617 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.243 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.964 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.065 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.617 €/m² · 59 ogl. · 59%

Dvoiposoban stan 3.243 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.964 €/m² · 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (57%), Lift (55%), Novogradnja (41%), Garaža (28%), Parking mesto (25%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 185.226 € (medijana 174.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.381 €/m², a medijana 3.125 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.033 €/m²), Karaburma (2.806 €/m²), Autokomanda (4.257 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.135 €.