stan Beogradu od 139000 do 144000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.739 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.869 €/m²

Medijana: 2.632 €/m²

Raspon cena

139.000 – 144.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.794 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +95% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Zvezdara 2.714 €/m² +51% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.714 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.825 € i površinom oko 52,0 m².

Mirijevo I 2.474 €/m² +38% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.474 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.650 € i površinom oko 59,0 m².

Višnjička Banja 2.455 €/m² +37% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.455 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 62,0 m².

Karaburma 2.011 €/m² +12% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.011 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.750 € i površinom oko 70,5 m².

Kaluđerica 1.794 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.794 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.739 €) i medijanu od 2.632 €/m² (prosek 2.869 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +8%	2.886 €	1.700
Beograd trenutni	140.000 €	2.632 €	2.869 €	34
Pančevo	146.359 €	2.229 € -15%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -20%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -24%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.739 €, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 144.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.810 €).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.810 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 41%

50 – 70 m² 10 ogl. · 29%

70 – 100 m² 8 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 2.078 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.587 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.553 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.823 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.078 €/m²).

Jednosoban stan 4.587 €/m² · 5 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 3.553 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.023 €/m² · 6 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.823 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.078 €/m² · 13 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (44%), Novogradnja (26%), Lift (24%), Parking mesto (15%), Garaža (6%).

Uknjiženo 22 od 34 ogl. · 65%

Terasa 15 od 34 ogl. · 44%

Novogradnja 9 od 34 ogl. · 26%

Lift 8 od 34 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 34 ogl. · 15%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 140.739 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 139.000 do 144.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.869 €/m², a medijana 2.632 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (2 oglasa, prosečno 3.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²), Zvezdara (2.714 €/m²), Mirijevo I (2.474 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.810 €.