stan Beogradu kod fontane (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

818.309 €

Medijana: 901.888 €

Prosečna površina

128,0 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosečna cena / m²

5.733 €/m²

Medijana: 6.016 €/m²

Raspon cena

154.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Fontana.

Najjeftinije: 4.058 €/m² Najskuplje: 6.778 €/m²

Beograd Na Vodi 6.778 €/m² +67% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.778 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.243.416 € i površinom oko 180,5 m².

Fontana 4.058 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 4.058 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.000 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 901.888 € (prosek 818.309 €) i medijanu od 6.016 €/m² (prosek 5.733 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	901.888 €	6.016 €	5.733 €	14
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -53%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -63%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -65%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -66%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 818.309 €, prosečna površina 128,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.733 €/m². Raspon cena kreće se od 154.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 64.500 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

64.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 50%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 5.562 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.372 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 5.562 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7.472 €/m²).

Dvosoban stan 4.372 €/m² · 3 ogl. · 25%

Trosoban stan 5.562 €/m² · 6 ogl. · 50%

Četverosoban stan 7.472 €/m² · 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Novogradnja (57%), Garaža (50%), Terasa (36%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (7%).

Lift 13 od 14 ogl. · 93%

Novogradnja 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 7 od 14 ogl. · 50%

Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Uknjiženo 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 818.309 € (medijana 901.888 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 154.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 5.733 €/m², a medijana 6.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.948 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,0 m² (medijana 147,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.778 €/m²), Fontana (4.058 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 64.500 €.