Stan Beogradu iznajmljivanje do treceg sprata ne prizemlje ne potkrovlje

496 oglasa · pros. 1.126 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 100m² · 3.000€

Izdavanje-Trosoban lux stan na Vracaru

Vracar, Vračar, Beograd

Luksuzan trosoban stan za izdavanje | 100 m² | Vračar – Cara Nikolaja U jednoj od najprestižnijih ulica na Vračaru, u ulici Cara Nikolaja, izdaje... više

3.000€/mesečno (30 €/m²)

3 soba
100m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 140m² · 2.700€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,garaza

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se reprezentativan, izuzetno komforan stan površine 140 m², smešten u novoj, arhitektonski kvalitetnoj zgradi na jednoj od najpoželjnijih... više

2.700€/mesečno (19 €/m²)

4 soba
140m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Đeram | Izdavanje · 46m² · 700€

Stan Novo

- zvezdara sf 2731

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvoiposoban-stan kod Djeram pijace na duži vremenski period ag provizija 50% više

700€/mesečno (15 €/m²)

2.5 soba
46m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 51m² · 600€

Stan Novo

Stan za izdavanje kod Trošarine ID#914100

Trošarina, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje kod Trošarine U gornjem delu ulice Vojvode Stepe, bliže trošarini, za izdavanje dvosoban stan. Stan se nalazi na trećem spratu... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
51m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 58m² · 900€

Stan Novo

BW MAGNOLIA - 2.0, PREMIUM

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredna nekretnina, po strukturi dvosobna, juzno orijentisana. Polozaj stana obezbedjuje dovoljnu kolicinu intime i prirodne svetlosti.... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
58m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Izdavanje · 86m² · 1.200€

Stan Novo

Vračar, Južni Bulevar, Šumatovačka, 3.0, 86m2, 1200 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Jako lepo i kvalitetno sređen stan u novijoj zgradi. Potpuno je opremljen, komforan, poseduje dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, dve spavaće... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
86m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67, Belville | Izdavanje · 45m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67, Belville, Jurija Gagarina, 2.0, 45m2, 750 EUR

Blok 67, Belville, Beograd

Kvalitetan, kompletno opremljen stan u naselju Belvil, funkcionalan, odvojena spavaća soba, pogled na promenadu, halogena rasveta, garažno mesto... više

750€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
45m²
3/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Hotel Jugoslavija | Izdavanje · 86m² · 1.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Džona Kenedija, 3.0, 86m2, 1500 EUR

Hotel Jugoslavija, Beograd

Luksuzno sređen stan u kvalitetnom u luksuznom stambeno-poslovnom objektu Kennedy Residence. Stan je moderno opremljen kvalitetnim nameštajem... više

1.500€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
86m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Medaković | Izdavanje · 55m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan sa odličnim rasporedom u Braće Srnić

Medaković, Voždovac, Beograd

Odličan dvosoban stan za izdavanje, smešten na trećem spratu stambene zgrade u naselju Medaković, Voždovac, u ulici Braće Srnić. Stan se nalazi... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 75m² · 1.300€

Stan Novo

Trosoban stan u bloku 65

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Idealan stan za poslovni prostor, površine 75m2. koji se sastoji od 3 zasebne prostorije - kancelarije. Nalazi se na trećem spratu. Mogućnost... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

3.0 soba
75m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 82m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Slavija

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se 4.0 stan u mirnom delu Slavije, na prvom od pet spratova moderne zgrade sa liftom izrađene 2005 godine. Stan je nenamešten sa potpuno... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.126 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

250 – 3.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Kalenić, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Dorćol 17 €/m² +6% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 892 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.190 €/mes. i površinom oko 104,6 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Hram 25 €/m² +56% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 25 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.175 €/mes. i površinom oko 128,8 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Slavija 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 858 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.126 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	15 €	496
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 496 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.126 €/mesečno, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 3.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 496 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

89 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 14 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (65%), Novogradnja (49%), Parking mesto (31%), Garaža (31%), Uknjiženo (11%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.126 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 3.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 26 €/m².

Trenutno imamo 496 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 496 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.126 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 74,2 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (17 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Južni Bulevar (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 89 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 892 €/mes. i površinom oko 53,7 m². Kalenić ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.190 €/mes. i površinom oko 104,6 m². Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 496 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).