stan Beogradu hitna do 100000 uknjizen (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.217 €

Medijana: 84.850 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.157 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 475 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Kaluđerica 1.813 €/m² +282% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Sremčica 475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.815 € i površinom oko 42,8 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +164% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Karaburma 2.617 €/m² +451% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.617 €/m² - 451% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.117 € i površinom oko 39,0 m².

Mirijevo 2.492 €/m² +425% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² - 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.219 € i površinom oko 33,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +125% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.850 € (prosek 77.217 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.157 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +35%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +6%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € +1%	2.131 €	631
Beograd trenutni	84.850 €	2.100 €	2.157 €	64
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -5%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.217 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.157 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (18 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.982 €).

Sniženih oglasa

28%

18/64

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.982 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 27%

30 – 50 m² 31 ogl. · 48%

50 – 70 m² 11 ogl. · 17%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 1.908 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.520 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.655 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.228 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.908 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.643 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.321 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.377 €/m²).

Garsonjera 3.520 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.655 €/m² · 15 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.228 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.908 €/m² · 20 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 1.643 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.321 €/m² · 8 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.377 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (50%), Parking mesto (38%), Lift (22%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Uknjiženo 64 od 64 ogl. · 100%

Terasa 32 od 64 ogl. · 50%

Parking mesto 24 od 64 ogl. · 38%

Lift 14 od 64 ogl. · 22%

Novogradnja 9 od 64 ogl. · 14%

Garaža 7 od 64 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.217 € (medijana 84.850 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.157 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.813 €/m²), Sremčica (475 €/m²), Grocka (Mesto) (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 28% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.982 €.