stan Beogradu hitna do 100000 sa terasom uknjizen (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.765 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

1.678 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 475 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Kaluđerica 1.813 €/m² +282% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Sremčica 475 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.815 € i površinom oko 42,8 m².

Mirijevo 2.492 €/m² +425% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² - 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.219 € i površinom oko 33,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +433% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +127% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 72.765 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.678 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +40%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +7%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Beograd trenutni	84.000 €	2.000 €	1.678 €	31

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.765 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.678 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.167 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.167 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 68%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 1.626 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.622 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.254 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.626 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.385 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.280 €/m²).

Jednosoban stan 1.622 €/m² · 3 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.254 €/m² · 6 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.626 €/m² · 13 ogl. · 45%

Trosoban stan 1.385 €/m² · 5 ogl. · 17%

Četverosoban stan 1.280 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (48%), Lift (19%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%

Uknjiženo 31 od 31 ogl. · 100%

Parking mesto 15 od 31 ogl. · 48%

Lift 6 od 31 ogl. · 19%

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 72.765 € (medijana 84.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.678 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.812 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.813 €/m²), Sremčica (475 €/m²), Mirijevo (2.492 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.167 €.