stan Beogradu dvosoban (442 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

159.973 €

Medijana: 121.000 €

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.958 €/m²

Medijana: 2.552 €/m²

Raspon cena

55.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.647 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 91.966 € i površinom oko 49,7 m².

Beograd Na Vodi 6.647 €/m² +259% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.647 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 383.200 € i površinom oko 57,0 m².

Stari Grad 4.020 €/m² +117% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.020 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 393.980 € i površinom oko 105,0 m².

Višnjička Banja 2.915 €/m² +58% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.915 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 47,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.827 €/m² +53% · 4 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.827 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.500 € i površinom oko 47,3 m².

Žarkovo 2.561 €/m² +38% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.561 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.625 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 121.000 € (prosek 159.973 €) i medijanu od 2.552 €/m² (prosek 2.958 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +2%	2.696 €	1.714
Beograd trenutni	121.000 €	2.552 €	2.958 €	442
Pančevo	147.267 €	2.230 € -13%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -19%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -22%	1.997 €	25

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.973 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za dvosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.333 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (43%), Lift (28%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 159.973 € (medijana 121.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.958 €/m², a medijana 2.552 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 442 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.647 €/m²), Stari Grad (4.020 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.333 €.