stan Beogradu do 140000 (426 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

103.972 €

Medijana: 107.988 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.270 €/m²

Medijana: 2.046 €/m²

Raspon cena

1.900 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.627 €/m² Najskuplje: 2.640 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.812 € i površinom oko 47,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.830 €/m² +12% · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.830 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.205 € i površinom oko 58,7 m².

Mirijevo 2.561 €/m² +57% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.561 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.262 € i površinom oko 49,0 m².

Rvati 1.627 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.627 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.158 € i površinom oko 54,3 m².

Ledine 2.640 €/m² +62% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.640 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.950 € i površinom oko 40,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +56% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 107.988 € (prosek 103.972 €) i medijanu od 2.046 €/m² (prosek 2.270 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +37%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +2%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +2%	2.061 €	68
Beograd trenutni	107.988 €	2.046 €	2.270 €	426

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.972 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.270 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 426 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.372 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.372 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (58%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 2.245 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.252 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.197 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.245 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.277 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 1.779 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.772 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.383 €/m²).

Jednosoban stan 3.252 €/m² · 16 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.197 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.245 €/m² · 48 ogl. · 51%

Dvoiposoban stan 2.277 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.779 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.772 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.383 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (41%), Lift (24%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 103.972 € (medijana 107.988 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.270 €/m², a medijana 2.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 426 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.830 €/m²), Mirijevo (2.561 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.372 €.