stan Beograd zvezdara do 50m2 (65 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

126.677 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.141 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

58.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.646 €/m² Najskuplje: 4.625 €/m²

Mirijevo 2.717 €/m² +3% · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.717 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.540 € i površinom oko 41,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.441 €/m² +30% · 10 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.441 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.710 € i površinom oko 39,6 m².

Zvezdara 3.370 €/m² +27% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.370 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.280 € i površinom oko 40,1 m².

Vukov Spomenik 3.686 €/m² +39% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.686 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 44,7 m².

Mirijevo I 2.646 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.008 € i površinom oko 48,0 m².

Lion 4.625 €/m² +75% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.625 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 126.677 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.141 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	126.000 €	3.021 €	3.141 €	65
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -7%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -29%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.677 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.141 €/m². Raspon cena kreće se od 58.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (11 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.600 €).

Sniženih oglasa

17%

11/65

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.600 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 6 ogl. · 9%

30 – 50 m² 59 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 3.090 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.314 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.131 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.090 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.165 €/m²).

Jednosoban stan 3.314 €/m² · 8 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.131 €/m² · 24 ogl. · 38%

Dvosoban stan 3.090 €/m² · 28 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 3.165 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (49%), Terasa (49%), Novogradnja (46%), Garaža (34%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 41 od 65 ogl. · 63%

Lift 32 od 65 ogl. · 49%

Terasa 32 od 65 ogl. · 49%

Novogradnja 30 od 65 ogl. · 46%

Garaža 22 od 65 ogl. · 34%

Parking mesto 9 od 65 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 126.677 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 58.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.141 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.731 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.717 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.717 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.441 €/m²), Zvezdara (3.370 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.600 €.