stan Beograd zemun zadnjih 15 dana od vlasnika (46 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

214.750 €

Medijana: 194.061 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 2.876 €/m²

Raspon cena

60.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Ćukovac, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.802 €/m² Najskuplje: 4.349 €/m²

Gornji Grad 2.972 €/m² +65% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.972 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.060 € i površinom oko 94,3 m².

Ćukovac 3.860 €/m² +114% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.860 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.934 € i površinom oko 58,0 m².

Zemun Polje 1.802 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.225 € i površinom oko 79,0 m².

Meandri 3.746 €/m² +108% · 3 ogl.

Meandri ima prosečno 3.746 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.333 € i površinom oko 43,0 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +67% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Centar 4.349 €/m² +141% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.349 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.925 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 194.061 € (prosek 214.750 €) i medijanu od 2.876 €/m² (prosek 3.070 €/m²) - jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +1%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	194.061 €	2.876 €	3.070 €	46
Niš	146.875 €	2.356 € -18%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.750 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 22% oglasa za stan (10 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.456 €).

Sniženih oglasa

22%

10/46

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.456 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

50 – 70 m² 15 ogl. · 33%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 3.389 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.561 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.389 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.523 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.945 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.454 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.877 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.561 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.389 €/m² · 14 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.523 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.945 €/m² · 14 ogl. · 34%

Četverosoban stan 2.454 €/m² · 6 ogl. · 15%

Petosoban stan 1.877 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (52%), Parking mesto (35%), Lift (28%), Novogradnja (28%), Garaža (22%).

Uknjiženo 28 od 46 ogl. · 61%

Terasa 24 od 46 ogl. · 52%

Parking mesto 16 od 46 ogl. · 35%

Lift 13 od 46 ogl. · 28%

Novogradnja 13 od 46 ogl. · 28%

Garaža 10 od 46 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 214.750 € (medijana 194.061 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 60.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.070 €/m², a medijana 2.876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (7 oglasa, prosečno 2.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.972 €/m²), Ćukovac (3.860 €/m²), Zemun Polje (1.802 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 22% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.456 €.