stan Beograd zemun uknjizen (55 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

224.183 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

60.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.520 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Gornji Grad 3.016 €/m² +98% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.016 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.131 € i površinom oko 83,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +177% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun Polje 1.520 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.520 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.725 € i površinom oko 90,3 m².

Zemun-Centar 3.182 €/m² +109% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.182 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 74,3 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +99% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Zemun (Meandri) 2.939 €/m² +93% · 3 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.939 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.333 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 224.183 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 3.045 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	2.995 €	3.045 €	55
Novi Sad	185.125 €	2.898 € -3%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € -26%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -32%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.183 €, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 22% oglasa za stan (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.514 €).

Sniženih oglasa

22%

12/55

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.514 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 36%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.924 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.506 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.224 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.382 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.257 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.924 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.533 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.860 €/m²).

Jednosoban stan 3.506 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.224 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.382 €/m² · 11 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.257 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.924 €/m² · 13 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.533 €/m² · 12 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.860 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (36%), Parking mesto (22%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 36 od 55 ogl. · 65%

Lift 20 od 55 ogl. · 36%

Parking mesto 12 od 55 ogl. · 22%

Garaža 6 od 55 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 55 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 224.183 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 60.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.045 €/m², a medijana 2.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 3.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.016 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (4.211 €/m²), Zemun Polje (1.520 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.514 €.