stan Beograd vracar od15000 (164 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

420.686 €

Medijana: 317.100 €

Prosečna površina

94,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.358 €/m²

Medijana: 4.262 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.819 €/m² Najskuplje: 5.147 €/m²

Vračar (Centar) 4.068 €/m² +7% · 27 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.068 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.556 € i površinom oko 107,3 m².

Hram Sv. Save 4.529 €/m² +19% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.529 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 539.080 € i površinom oko 111,7 m².

Crveni Krst 3.819 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.820 € i površinom oko 72,3 m².

Čubura 4.775 €/m² +25% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 4.775 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.339 € i površinom oko 79,6 m².

Kalenić 5.147 €/m² +35% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.147 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528.917 € i površinom oko 102,8 m².

Južni Bulevar 3.875 €/m² +1% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.875 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.667 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 317.100 € (prosek 420.686 €) i medijanu od 4.262 €/m² (prosek 4.358 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.100 €	4.262 €	4.358 €	164
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -32%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -45%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -48%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -52%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.686 €, prosečna površina 94,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.358 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.984 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.984 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 4.639 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.071 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.295 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.738 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.072 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.340 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 4.639 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 4.745 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.071 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.295 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.738 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.072 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 4.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.639 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.745 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (65%), Terasa (63%), Garaža (22%), Novogradnja (20%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 420.686 € (medijana 317.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.358 €/m², a medijana 4.262 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,6 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (27 oglasa, prosečno 4.068 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.068 €/m²), Hram Sv. Save (4.529 €/m²), Crveni Krst (3.819 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.984 €.