stan Beograd vracar do novogradnja lift terasa (24 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

567.587 €

Medijana: 458.828 €

Prosečna površina

120,6 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

4.653 €/m²

Medijana: 4.513 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Neimar i dr..

Najjeftinije: 4.247 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Vračar (Centar) 4.247 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.247 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.889 € i površinom oko 109,9 m².

Hram Sv. Save 5.274 €/m² +24% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.274 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 930.433 € i površinom oko 176,3 m².

Neimar 6.734 €/m² +59% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Crveni Krst 4.317 €/m² +2% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.317 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.000 € i površinom oko 70,0 m².

Južni Bulevar 4.273 €/m² +1% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.273 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 458.828 € (prosek 567.587 €) i medijanu od 4.513 €/m² (prosek 4.653 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	458.828 €	4.513 €	4.653 €	24
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -36%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -48%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -51%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -55%	2.016 €	26

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 567.587 €, prosečna površina 120,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.653 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 6 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 33%

iznad 150 m² 6 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 4.626 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 4.096 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.626 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.566 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.681 €/m²).

Dvosoban stan 4.096 €/m² · 2 ogl. · 9%

Trosoban stan 4.626 €/m² · 9 ogl. · 41%

Četverosoban stan 4.566 €/m² · 8 ogl. · 36%

Petosoban stan 4.681 €/m² · 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (54%), Garaža (33%), Parking mesto (21%).

Lift 24 od 24 ogl. · 100%

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 24 ogl. · 58%

Novogradnja 13 od 24 ogl. · 54%

Garaža 8 od 24 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 567.587 € (medijana 458.828 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 160.000 do 1.181.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.653 €/m², a medijana 4.513 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.824 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,6 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 4.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.247 €/m²), Hram Sv. Save (5.274 €/m²), Neimar (6.734 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 4.513 €/m², prosek 4.653 €/m², 24 oglasa), Novi Sad (med. 2.907 €/m², prosek 2.840 €/m², 1.708 oglasa), Niš (med. 2.356 €/m², prosek 2.377 €/m², 664 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.134 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.016 €/m², 26 oglasa).