stan Beograd vodi jednoiposoban (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.024 €

Medijana: 143.500 €

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.463 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

67.610 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Centar, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.655 €/m² Najskuplje: 5.375 €/m²

Kaluđerica 2.112 €/m² +28% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.112 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.150 € i površinom oko 56,0 m².

Centar 5.064 €/m² +206% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.064 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 198.233 € i površinom oko 39,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +111% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.167 € i površinom oko 42,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 77.695 € i površinom oko 47,3 m².

Čubura 5.375 €/m² +225% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 5.375 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 223.875 € i površinom oko 42,0 m².

Vidikovački Venac 3.677 €/m² +122% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.677 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 143.500 € (prosek 149.024 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.463 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	143.500 €	3.500 €	3.463 €	41
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -22%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -36%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -42%	2.021 €	630

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.024 €, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.463 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.733 €).

Sniženih oglasa

29%

12/41

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.733 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 9 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (78%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 32 ogl. · 78%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (54%), Lift (46%), Novogradnja (34%), Parking mesto (20%), Garaža (10%).

Terasa 25 od 41 ogl. · 61%

Uknjiženo 22 od 41 ogl. · 54%

Lift 19 od 41 ogl. · 46%

Novogradnja 14 od 41 ogl. · 34%

Parking mesto 8 od 41 ogl. · 20%

Garaža 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 149.024 € (medijana 143.500 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 67.610 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.463 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 2.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (2.112 €/m²), Centar (5.064 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 29% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.733 €.