stan Beograd stari grad od 110m2 (55 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

650.270 €

Medijana: 629.900 €

Prosečna površina

150,6 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

4.345 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cena

185.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.813 €/m² Najskuplje: 5.259 €/m²

Centar 4.725 €/m² +68% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.725 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 647.685 € i površinom oko 138,8 m².

Stari Grad 3.383 €/m² +20% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.383 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 584.444 € i površinom oko 168,2 m².

Dorćol 4.659 €/m² +66% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.659 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 791.875 € i površinom oko 178,1 m².

Knez Mihailova 5.259 €/m² +87% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.259 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 897.629 € i površinom oko 161,7 m².

Kalemegdan 4.342 €/m² +54% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 4.342 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 732.667 € i površinom oko 170,7 m².

Gornji Grad 2.813 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.378 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 629.900 € (prosek 650.270 €) i medijanu od 4.091 €/m² (prosek 4.345 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	629.900 €	4.091 €	4.345 €	55
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -33%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -45%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -46%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -50%	1.998 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 650.270 €, prosečna površina 150,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.345 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (16 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 54.350 €).

Sniženih oglasa

29%

16/55

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

54.350 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (62%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (40%).

100 – 150 m² 33 ogl. · 60%

iznad 150 m² 22 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 4.855 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.871 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 4.752 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.855 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.684 €/m²).

Dvosoban stan 3.871 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.752 €/m² · 10 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.855 €/m² · 16 ogl. · 43%

Petosoban stan 3.684 €/m² · 9 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (67%), Lift (60%), Garaža (27%), Novogradnja (18%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 46 od 55 ogl. · 84%

Terasa 37 od 55 ogl. · 67%

Lift 33 od 55 ogl. · 60%

Garaža 15 od 55 ogl. · 27%

Novogradnja 10 od 55 ogl. · 18%

Parking mesto 9 od 55 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 650.270 € (medijana 629.900 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 185.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.345 €/m², a medijana 4.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 150,6 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 110,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.725 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.725 €/m²), Stari Grad (3.383 €/m²), Dorćol (4.659 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 29% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 54.350 €.