stan Beograd od 70000 evra do 85000 (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.537 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

39,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.110 €/m²

Medijana: 1.884 €/m²

Raspon cena

70.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.759 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.289 € i površinom oko 41,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.759 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.235 € i površinom oko 46,4 m².

Rakovica 2.394 €/m² +36% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.394 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.875 € i površinom oko 32,5 m².

Mirijevo 2.233 €/m² +27% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.233 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.203 € i površinom oko 37,0 m².

Železnik 2.726 €/m² +55% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Žarkovo 2.268 €/m² +29% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.268 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 78.537 €) i medijanu od 1.884 €/m² (prosek 2.110 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +54%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +25%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +8%	2.016 €	26
Beograd trenutni	78.000 €	1.884 €	2.110 €	63

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.537 €, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.110 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (6 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.933 €).

Sniženih oglasa

10%

6/63

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.933 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 17%

30 – 50 m² 43 ogl. · 68%

50 – 70 m² 8 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.933 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.063 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.537 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.067 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.933 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.309 €/m²).

Garsonjera 3.063 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.537 €/m² · 15 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.067 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.933 €/m² · 31 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.309 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (14%), Lift (13%), Garaža (8%).

Terasa 39 od 63 ogl. · 62%

Parking mesto 30 od 63 ogl. · 48%

Uknjiženo 21 od 63 ogl. · 33%

Novogradnja 9 od 63 ogl. · 14%

Lift 8 od 63 ogl. · 13%

Garaža 5 od 63 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.537 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 70.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.110 €/m², a medijana 1.884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.759 €/m²), Rakovica (2.394 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.933 €.