stan Beograd od 150000 do 200000 evra (320 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.462 €

Medijana: 171.389 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.134 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 4.248 €/m²

Karaburma 2.716 €/m² +21% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.716 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.963 € i površinom oko 62,1 m².

Mirijevo 2.247 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.247 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.670 € i površinom oko 79,9 m².

Lekino Brdo 4.248 €/m² +89% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.248 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.667 € i površinom oko 45,3 m².

Dorcol 3.832 €/m² +71% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.832 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.413 € i površinom oko 54,3 m².

Autokomanda 3.542 €/m² +58% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.542 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.663 € i površinom oko 51,0 m².

Vidikovac 3.433 €/m² +53% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.433 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 171.389 € (prosek 174.462 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 3.134 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +1%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	171.389 €	2.947 €	3.134 €	320
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -26%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.462 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.134 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.147 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.147 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.485 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.713 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.443 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.474 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.044 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.485 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.407 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.094 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.622 €/m²).

Garsonjera 5.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.713 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.443 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.474 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.044 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.485 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.407 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.094 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 1.622 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (57%), Lift (37%), Parking mesto (23%), Novogradnja (16%), Garaža (10%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 174.462 € (medijana 171.389 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.134 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.060 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 320 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.716 €/m²), Mirijevo (2.247 €/m²), Lekino Brdo (4.248 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.147 €.