stan Beograd na kredit sa terasom (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.084 €

Medijana: 173.089 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.871 €/m²

Medijana: 2.776 €/m²

Raspon cena

74.000 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.859 €/m² Najskuplje: 3.486 €/m²

Mirijevo 2.477 €/m² +33% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.477 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.991 € i površinom oko 59,5 m².

Banovo Brdo 3.435 €/m² +85% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.435 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300.665 € i površinom oko 86,4 m².

Kaluđerica 1.874 €/m² +1% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.874 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 82,8 m².

Višnjička Banja 3.486 €/m² +88% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.486 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260.250 € i površinom oko 73,0 m².

Vidikovac 2.344 €/m² +26% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.344 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.000 € i površinom oko 88,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.859 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.859 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.000 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 173.089 € (prosek 216.084 €) i medijanu od 2.776 €/m² (prosek 2.871 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +6%	2.977 €	1.670
Beograd trenutni	173.089 €	2.776 €	2.871 €	109
Pančevo	140.500 €	2.229 € -20%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -26%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -26%	2.031 €	628

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.084 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 118.533 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

118.533 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.822 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.065 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.218 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.065 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.236 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.822 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.181 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 3.197 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.757 €/m²).

Jednosoban stan 3.065 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.218 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.065 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.236 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.822 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.181 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.197 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 3.757 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Lift (52%), Novogradnja (27%), Garaža (26%), Parking mesto (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 216.084 € (medijana 173.089 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.000 do 955.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.871 €/m², a medijana 2.776 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.477 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.477 €/m²), Banovo Brdo (3.435 €/m²), Kaluđerica (1.874 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 118.533 €.