stan Beograd izdavanje sa terasom oko 300 evra (564 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.775 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

106,4 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

420 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 22 €/m² +57% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.345 €/mes. i površinom oko 156,8 m².

Stari Grad 19 €/m² +36% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.514 €/mes. i površinom oko 82,6 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +71% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.842 €/mes. i površinom oko 76,5 m².

Kalenić 19 €/m² +36% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 150,2 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 99,3 m².

Vracar 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.775 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	17 €	17 €	564
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -47%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 564 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.775 €/mesečno, prosečna površina 106,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 420 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 564 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 310 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

310 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 36 ogl. · 37%

Troiposoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Garaža (37%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.775 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 420 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 34 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 564 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,4 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Stari Grad (19 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 310 €/mesečno.